Dom na sprzedaż, 186,00 m², oferta nr 69/12320/ODS

TYLKO U NAS!
Luksusowy apartament o powierzchni 186 m2 położony w dzielnicy Ruczaj. 


LOKALIZACJA: 
Ruczaj jest to miejsce, które umożliwia bardzo szybki dostęp się do centrum miasta (20-25 minut), a duża dostępność komunikacji miejskiej gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, Kaufland, centrum handlowe Atut, Lidl, Biedronka, Rossmann, Bonarka oraz centrum przy Zakopiance. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa zapewnia sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku. Apartament znajduje się na terenie inwestycji z 2019 roku, wokół niska zabudowa budynków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych. Dzięki umiejscowieniu budynku na niewielkim wzniesieniu możemy podziwiać panoramę okolicy w tym Klasztor w Tyńcu. 

APARTAMENT:
Na 186 m2 apartamentu składają się: salon, kuchnia z jadalnią, przedpokój, 2 garderoby, łazienka, 3 sypialnie oraz pralnia. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 30 m2 oraz balkony 5 m2 oraz 3 m2. Całość wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem włoskich tapet, wysokiej jakości drewna, spieków oraz mebli pokrytych alkantarą firmy KLER. W kuchni znajdziemy w pełni zautomatyzowaną zabudowę oraz sprzęty wysokiej jakość (Franke, Miele). Na tarasie oraz balkonach zastosowano naturalne drewno z hydroizolacją. Dzięki znakomitemu usytuowaniu apartamentu względem kierunków świata możemy cieszyć się słońcem przez całą długość dnia. 
 
 
ATUTY:
- 5 cichych jednostek klimatyzacji Mitsubishi 
- 2 miejsca parkingowe + 2 poziomowa komórka lokatorska o powierzchni około 15 m2 (wyposażona w profesjonalne narzędzia)
- ekspozycja to: sypialnia 1 wschodnia, sypialnia 2 południowa, kuchnia i jadalnia południowa a salon i ostania sypialnia zachodnia 
- centralny system alarmowy 
- system monitoringu 
- interkom w sypialniach oraz kuchni
- automatyczny system nawadniania wszystkich roślin na tarasie oraz balkonach
- system centralnego nagłośnienia Denon  z podziałem na strefy sterowany z pozycji zabudowanego iPada oraz opcjonalnie dowolnego smartfona 
- wysokiej klasy zabudowa kuchenna - pełna automatyka otwierania szafek (dotykowa) przemysłowy młynek Franke, pełnej wielkości lodówka + 2 pełnej wielkości zamrażarki (1,8m wysokości - Liebherr ), przemysłowa lodówka na wina, uzdatniać wody zintegrowany z kranem w kuchni 
- ogrzewanie podłogowe w łazience (mpec)
- możliwość zainstalowania 2 łazienki (zamaskowane instalację w miejscu szaf)
- garderoba zamykana na szyfr 
- w pełni zautomatyzowane akwarium 
- wyposażenie w stanie perfekcyjnym 


CENA:
2 998 000 PLN
+ 100 000 PLN - 2 miejsca parkingowe   
+ 100 000 PLN komórka lokatorska (2 poziomowa )


Zapraszam na prywatny pokaz nieruchomości 
Kontakt do agenta:
Łukasz Zbieżek 
+48 733 002 533

unionhouse.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)