Dom na sprzedaż, 405,30 m², oferta nr 14695/3685/ODS

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z 1995 roku, położony na warszawski Targówku w sąsiedztwie stacji metra Zacisze( 300 metrów), oddalony ok.5 km od centrum Warszawy. 

Powierzchnia całkowita domu wynosi 405m2, powierzchnia użytkowa 309 m2, natomiast powierzchnia działki 241 m2.

Parter:
Nieruchomość składa się z części dziennej, w której została wydzielona
jasna, odzielna kuchnia,
przestronny hall,
gabinet z biblioteką,
jadalnia,
salon z kominkiem i wyjściem na obszerny taras ok. 13m2.
łazienka z prysznicem.

Piętro 1:
4 pokoje,
łazienka z wanną,
hall.

Poddasze
3 pokoje,
kuchnia,
łazienka z wanną,
hall.
Skosy istniejące na poddaszu nie są uciążliwe.

Poziom -1:
piwnica,
garaż,
pralnia
pomieszczenie techniczne.

Podłogi wykonane są z parkietu dębowego (jeszcze nie cyklinowanego), a schody z
litego grubego drzewa dębowego.

Miejsce parkingowe to garaż ok. 40 m2 w bryle budynku, który pomieści dwa mniejsze samochody lub jeden duży.

Dom położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu parku, terenów zielonych jednocześnie zaledwie 5 km do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury miasta.

Dane techniczne nieruchomości:
Materiał budowy: cegła.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
- w czerwcu 2022 został zamontowany nowy kocioł gazowy Broetje BBK EVO 20/22 wraz z całą
nową instalacją i nowym systemem kominowym;
Kanalizacja: miejska.
Ujęcie wody: wodociag miejski.
Ocieplenie dachu: wełna mineralna.
Pokrycie dachu: blacha. renowacja w 2019 roku
Ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna
Bezpieczeństwo: ogrodzenie metalowo-drewniane.


Średnie rachunki przedstawiają się następująco:
Prąd: 1500 zł / rok
Woda: 1200 zł /rok
Gaz: 7300 zł rocznie
Śmieci: 1284 zł/ rok

Uśredniony miesięczny koszt utrzymania domu: ok. 930 zł
Dom jest idealny dla dużej rodziny oraz jako zakup  inwestycyjny z potencjałem aranżacyjnym.


Zapraszam do kontaktu
Emilia Zaszewska
535-909-921

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)