Dom wolnostojący z garażem w budowie w Długołęce.


Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 169 m2 z garażem w bryle budynku usytuowany jest na kształtnej działce o powierzchni ok. 990 m2 na spokojnej uliczce oddalonej od ruchliwych tras.


Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.


Na parterze o powierzchni ok. 95 m2 znajdują się:
- otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią (ze spiżarnią) o powierzchni ok. 41,50 m2 ,
- pokój ok. 12 m2,
- łazienka z toaletą ok. 3,20 m2, ,
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia ok. 3,50 m2,
- hol ok. 6 m2,
- wiatrołap ok. 3,20 m2,
- garaż ok. 21 m2.


Na piętrze o powierzchni użytkowej 73,50 m2 znajdują się:
- pokój ok. 20 m2,
- pokój ok. 11,30 m2,
- pokój ok. 16 m2,
- łazienka ok. 7 m2,
- hol ok. 7,60 m2,
- strych - pokój nad garażem ok.12 m2.


Budynek w technologii murowanej, ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego Ytong o grubości 36,5 cm, ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm, ściany działowe również z bloczków Ytong 12 cm, strop gęsto żebrowany Teriva, stropodach przygotowany do ocieplenia wełną mineralną 18 cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną wypalaną w kolorze ciemna wiśnia z orynnowaniem. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi, brama garażowa automatycznie sterowana, instalacja alarmowa. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - rozdzielnie na parterze i piętrze, instalacja co. przygotowana do zamontowania 2 funkcyjnego kotła gazowego, rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna w całym budynku, instalacja kominkowa. Ściany wewnętrzne otynkowane, wylane posadzki, zamontowane parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego.


Na działce przyłącze wodne, elektryczne ZK, gazowe, zbiornik bezodpływowy na ścieki.


Cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa, w pobliżu tereny zielone, lasy. Dobry dojazd do Wrocławia i trasy S8.


Możliwa transakcja w walucie EUR.


ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, DOBRA CENA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!!
Oferta wyłącznie w naszym biurze!
Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
e-mail:

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta 27930117 dostarczona 2024-10-29 12:37 z systemu LocumNet Online