Dom na sprzedaż, 144,00 m², oferta nr BS5-DS-308835

Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.


📐 Szczegóły oferty

📌 Działki



0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.


0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.




🏡 Dom mieszkalny

Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.

Rozkład pomieszczeń:



Parter (72 m²):
✔️ przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu
✔️ otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością
✔️ wygodny wiatrołap z miejscem na szafę
✔️ spiżarnia
✔️ dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
✔️ elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą


Piętro:
✔️ dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami
✔️ korytarz
✔️ pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową



Wyposażenie i instalacje:
✅ Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny
✅ Kominek w salonie
✅ Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW
✅ Światłowód
✅ Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)
✅ Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami
✅ Wysokiej jakości drewniane drzwi
✅ Drewniane podłogi na całej powierzchni domu
✅ W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.


🌳 Zabudowania gospodarcze i teren

Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.
Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .

Teren wokół domu oferuje:



zalesienie dostarczające opał


ogród warzywny


sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi


małą plantację borówki amerykańskiej


dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m


przydomowy ogród kwiatowy


polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami



To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.


📍 Lokalizacja i okolica

Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.

W najbliższej okolicy:



szkoła podstawowa


przedszkole


sklep spożywczy


ośrodek zdrowia


przystanek autobusowy


kościół



Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.


📝 Atuty nieruchomości

✔ Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu
✔ W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza
✔ Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe
✔ Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym
✔ Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody
✔ Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
✔ Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych
✔ Oferta bezpośrednio od właściciela


📞 Zapraszamy na prezentację

To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.


Kontakt:
Kuba Obcowski
📞 +48 510 087 993

📢 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308835


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WvkoP7tjiUu

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)