KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Planowany termin realizacji: wrzesień 2024 DOM nr 2 / zestawienie dostepnych domów do sprzedaży z inwestycji na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1596/78/OI / Inwestycja składa się z 5 budynków. Przy wjeździe na inwestycje znajduję się budynek w zabudowie bliźniaczej. Do budynku przynależą po dwa miejsca postojowe oraz do każdego ogród. W dalszej części znajduję się budynek w zabudowie bliźniaczej, tym razem sąsiadujące ze sobą garażami. Do nich również jest przypisane są ogrody. Ostatni z budynków z garażem jest wolnostojący. Każdy z domów posiada bardzo funkcjonalne i przemyślane metraże, nowoczesne elewacje oraz poprawiona akustykę. Wejścia do lokali zostały ozdobione eleganckim tynkiem o wzorze betonu architektonicznego, a lokale oddzielone są efektownym przestrzennym pionowym boniowaniem. Pozioma dekoracja elewacji została znacząco wydłużona i otrzymała kolor naturalnej sosny. W domach nierozdzielonych garażem, zastosowano podwójną ścianę między lokalową, zapewniającą jeszcze lepszą izolację akustyczną. W każdym z pokoi jest miejsce na dużą szafę. Na parterze, pod schodami, znajdziecie duży uniwersalny schowek. Na poddaszu znajduje się pojemny, możliwy do zaaranżowania strych Lokalizacja: 230 m - przystanek autobusowy 600 m - osiedlowy sklep 1,2 km - przystanek PKP - Dąbrowa Górnicza Sikorka 1,5 km - Park Tysiąclecia 2,3 km - Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6 2,4 km - Szkoła Podstawowa Nr 22 3,8 km - wjazd na drogę S1 Standard wykończenia budynków ( Dotyczy parametrów wykończenia lokali mieszkalnych i lokali garażowych ) I. Ściany, sufity, posadzka Budynek posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej, żelbetonowej. Ściany nośne zostaną wykonane w technologii murowanej z bloczków silikatowych, pokryte od wewnątrz tynkiem nakładanym maszynowo. W łazience ściany tynkowane, przygotowane pod układanie glazury. W garażach (jeżeli dotyczy) ściany surowe bez tynków. Posadzka cementowa zatarta i przygotowana pod ułożenie warstwy wierzchniej, wykończeniowej. Przestrzeń strychowa surowa, nieocieplona z dostępem ze schodów rozkładanych. . Brama garażowa uchylna, bez napędu, w kolorze grafit/antracyt. III. Wykończenie elewacji i dachu Budynek izolowany styropianem grubości 18 cm przy λ = 0,038 W/mK. Elewacja wykonana z tynku silikonowo- silikatowego, zawierająca fragmenty wykonane w technologii imitacji elewacji drewnianej. Dach wykonany w konstrukcji dwuspadowej, ocieplony pianą PUR lub wełną mineralną, kryty blachą łączoną na tzw. rąbek, kominy ocieplone, obrobione blachą z dostępem przez wyłaz dachowy. II. Stolarka okienna i drzwiowa W budynku zostaną zamontowane okna PCV wielokomorowe, z pakietem 3-szybowym, spełniające wysokie wymagania projektowe, gdzie dla okien ściennych Uw=0,9W/m2K. Rama tych okien będzie od środka w kolorze neutralnym, białym, od zewnątrz grafit/antracyt. Drzwi wejściowe klasy antywłamaniowej z zamkami klasy 4-6. IV. Instalacje Do budynku zostaną wykonane przyłącza: wodne, energii elektrycznej, gazowe. Instalacja C.O. projektowana do zasilania paliwem gazowym, wykonana w całym lokalu mieszkalnym jako ogrzewanie Instalacja wodna (woda ciepła i zimna) rozprowadzona po budynku do kuchni i obu łazienek z osobnym wyjściem na ogród. Instalacja wody ciepłej zasilana z pieca gazowego oraz 2 paneli solarnych zamontowanych na połaci dachu. Instalacja sanitarna z indywidualnym zbiornikiem na nieczystości o pojemności nie mniejszej niż 10m3, doprowadzona do kuchni oraz obu łazienek Instalacja energii elektrycznej 3-fazowa o mocy 14 kW rozprowadzona po lokalu mieszkalnym do miejsca montażu gniazd Wentylacja grawitacyjna z wydzielonymi kanałami w kominach wentylacyjnych. V. Zagospodarowanie terenu Teren zostanie wygrodzony po obwodzie, zostaną wydzielone zielone strefy rekreacji dla każdego z lokali. Wjazd na osiedle otwarty. Teren osiedla zostanie zagospodarowany zgodnie z PZT tj. przed wejściem frontowym zostanie wykonane utwardzenie w technologii kostki chodnikowej/brukowej, dojazd do lokali, w tym miejsca postojowe, zostaną wykonane z płyt betonowych ażurowych. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:

Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)