Dom na sprzedaż, 175,00 m², oferta nr 37288

6-pokojowy | Dwukondygnacyjny dom w Siechnicach o powierzchni 175 m2

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602

W skład domu wchodzą poszczególne pomieszczenia:
Parter 89,7 m2
- Salon 24,5 m2
- Kuchnia 12,8 m2
- Pokój 8,3 m2
- Łazienka 2,7 m2
- Przedpokój 8,8 m2
- Wiatrołap 5,1 m2
- Garaż 19,2 m2
- Kotłownia 6,1 m2
- Klatka schodowa 2,2 m2

Piętro 85,3 m2
- Pokój z łazienką 25,7 m2
- Pokój 11,7 m2
- Pokój 14,9 m2
- Pokój 17,6 m2
- Łazienka 8,7 m2
- Przedpokój 4,5 m2
- Klatka schodowa 2,2 m2

Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Ogrzewanie gazowe
- Dom ukończony w 2022 roku
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dwa balkony na piętrze
- Osobny pokój z łazienką na półpiętrze
- Możliwość zainstalowania kominka w salonie
- Dom nie wymaga remontu, jest gotowy do wprowadzenia
- Działka o powierzchni 780 m2
- Okna sypialni, pokoju dziecięcego oraz mniejszego ogródka skierowane są na północny-wschód, a część dzienna i większy ogródek na południowy-zachód

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w miejscowości Siechnice, niedaleko Wrocławia. Siechnice to spokojna, dobrze rozwijająca się okolica, oferująca dostęp do licznych terenów zielonych, a także lokalnych usług, takich jak: sklepy, szkoły, przedszkola, i punkty gastronomiczne. Dzięki bliskiej odległości od Wrocławia (ok. 15 km) lokalizacja pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Z tej lokalizacji łatwo dostać się do kluczowych arterii drogowych: Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW) - dojazd zajmuje około 20 minut, co umożliwia szybkie połączenie z zachodnimi i północnymi dzielnicami Wrocławia; Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW) - oddalona o około 5 minut, zapewnia dogodne połączenie z południowo-wschodnimi częściami miasta oraz Autostrada A4 - dostępna w około 15 minut, co umożliwia wygodne podróże w kierunku Opola, Katowic czy dalej na południe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom w Siechnicach, to atrakcyjna propozycja dla rodzin lub osób szukających przestronnego domu z dobrym dojazdem do Wrocławia. 6-pokojowy układ sprawia, że nieruchomość oferuje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz, zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe. Duża działka daje wiele możliwości, np. na stworzenie ogrodu, placu zabaw lub przestrzeni rekreacyjnej. Bliskość natury i dobrze rozwinięta infrastruktura lokalna czynią tę ofertę wartą rozważenia dla osób ceniących komfort życia poza miejskim zgiełkiem.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel. 602 101 602