Dom na sprzedaż, 120,00 m², oferta nr 8556/3186/ODS

Oferujemy Państwu na sprzedaż ostatni domek /lokal w zabudowie bliźniaczej w Zabrzegu 43-516

Dom energooszczędny (klasa A). Wysoki standard wykończenia (gotowe pod szybkie wykończenie) o powierzchni użytkowej ok. 120m2 , położony w atrakcyjnej oraz spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu z dużym ogrodem oraz tarasem.



segment I działka ok. 711m2 - 757 000 zł

segent II działka ok. 562m2 zarezerwowany

Pierwsze oszczędności podczas zakupu to:

*brak podatku PCC (oszczędność ok. 15 000zł)
*sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji ( oszczędność ok. 20000zł)

Parter domu (77m2) to strefa dzienna, na którą składają się:

* obszerny wiatrołap,
* pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią i przejściem do garażu,
* salon z dużym oknem tarasowym i miejscem na jadalnię,
* ustawna kuchnia ze spiżarnią,
* łazienka z zabudowaną toaletą, miejscem na prysznic i umywalkę,
*pokój,
*garaż

Poddasze użytkowe to część prywatna:

* trzy duże pokoje,
* garderoba,
* duża łazienka. Posiada zabudowaną toaletę, przygotowanie pod instalację wanny, umywalki i pralki
* Do dyspozycji również mały strych.

Dom jest gotowy do szybkiego wykończenia i wprowadzenia. Po rezerwacji można przystępować do prac wykończeniowych. Ściany i sufity są przemalowane białą farbą gruntującą, pozostaje malować na wybrany kolor.

Do domu przyłączone są wszystkie media i instalacje, tj. woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, Internet i TV światłowodowa.



Dom w wysokim standardzie oraz z wyposażeniem:

*Kocioł kondensacyjny z zasobnikiem wraz ze sterownikiem pokojowym
*Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)- Weber wraz ze sterownikiem
*Ogrzewanie podłogowe na parterze, poddasze przygotowane pod grzejniki
*WC zabudowane- stelaż KOMPLETNY, w łazience na poddaszu i na parterze (miska/deska/przycisk)
*Okna energooszczędne trzyszybowe, obustronny antracyt (ciepły montaż)
*Brama Garażowa Wiśniowski z napędem (2 piloty)
*Brama wjazdowa z napędem i sygnalizacją (2 piloty + otwieranie z wideomofonu)
*Bramka wideomofon (wraz z otwieraniem bramy wjazdowej)
*Podjazd , taras i opaska wokół domu są wybrukowane
*Pełne oświetlenie zewnętrzne domu z przodu i na tarasie
*Ogród - bezobsługowy trawnik:)- nad idealnie skoszonym trawnikiem dba nowoczesny robot koszący (brak konieczności wywożenia/składowania odpadów trawy), reszta pozostaje do własnego zagospodarowania
*Dojazd do budynków drogą gminną asfaltową, ostatnie 40m odbywa się drogą utwardzoną kamieniem (jest to współwłasność właścicieli działek)
*
Domy budowane są z wysokiej jakości materiałów w technologii szkieletowej energooszczędnej potwierdzonej certyfikatem charakterystyki energetycznej = bardzo niskie koszty utrzymania:

*Fundament tradycyjny ocieplony styrodurem BASF
*Konstrukcja ściany - drewno certyfikowane C24, wypełnione wełną ISOVER 15cm
*Ocieplenie zewnętrzne domu- styropian grafitowy (duże płyty=mniejsze mostki termiczne) YETICO 17cm
*Łączne ocieplenie- podłoga 20cm (styropian/ styrodur), ściany 32cm, poddasze 30cm)
*Tynk biały silikonowy, natryskowy KREISEL
*Podbitka PCV, dzięki czemu unikamy systematycznej impregnacji
*Dach - nowowczesna blacha na rąbek BRATEX nanofala
*Wszystko co potrzeba jest w okolicy -orientacyjne odległości:

*Las -150m
*Restauracja -1km - 2 min
*Kościół -1,2km- 3 min
*Szkoła podstawowa -1,2km - 3min
*Przedszkole -1,3km - 3 min
*Strażnica -1,3km - 3 min
*Sklep spożywczy lokalny -1,4km - 3 min
*Paczkomat -1,4km - 3 min
*Przystanek autobusowy ( dojazd do Czechowic Dziedzic) -1,5km - 3,5min
*Stadion/plac zabaw -2km - 4,5 min
*Przychodnia zdrowia/apteka -2,3km - 5 min
*Stacja kolejowa/sklep spożywczy/wielobranżowy/piekarnia -2,6km- 5 min
*Dojazd do skrzyżowania DK1 Bielsko/Katowice -4,8km - 7 minut

Oferowane domy są odbiciem lustrzanym, różnią się tylko powierzchnią działki.



Możliwość wykończenia domu.

W rozliczeniu możliwość przyjęcia działki.



Kontakt:
Szymon S
tel: 513499046

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)