Więcej informacji: 884 884 159

Do sprzedania dom w Cybulicach Nowych o powierzchni 354 m2 wybudowany w stylu nowoczesnego dworku, położony w otulinie puszczy Kampinoskiej. Posesję otacza Puszcza Kampinoska. Niedaleko domu posadowiony garaż wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni 66 m2. Nieruchomość wybudowana w roku 2005 na działce o powierzchni 3082 m2.

Rozkład domu: parter o powierzchni 216 m2 mieści przedsionek 8 m2, hol 18,7 m2, kuchnię 19 m2, aneks jadalniany 14 m2, salon 52 m2, pokój stołowy 42 m2, kotłownię 6,5 m2, 2 garderoby (10 m2 i 1,8 m2), 2 sypialnie (17 m2 i 13,5 m2) i 2 łazienki (7,5 m2 i 6 m2).
Na piętrze znajduje się galeria 158 m2 oraz gabinet 32 m2, 2 sypialnie (33 m2 i 14,5 m2), pralnia 25,5 m2, łazienka 3,0 m2, hol 18,7 m2, galeria 11,3 m kw2 i schowek wraz z centralą rekuperacyjną. Nad salonem otwarta przestrzeń o wysokości około 8 m. Zewnętrzne tarasy: 120 m2 i 45 m2 (z możliwością powiększenia). Powierzchnia użytkowa 266 m2.

Ogrzewanie tradycyjne w sypialniach i gabinecie oraz ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, przedsionku i przedpokoju na parterze, we wszystkich łazienkach i pralni na piętrze. Kominek norweski „Yotul” z centralą rekuperacyjną i rozprowadzeniem ciepła na cały dom. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Vaillant, filtry do oczyszczania i zmiękczania wody.

Podłogi gres i klepka dąb kanadyjski. Wszystkie okna drewniane oraz drzwi zewnętrzne wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski – okna panoramiczne, energooszczędne, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane z szybami podwójnymi również wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski. Na parterze okna panoramiczne z parapetami marmurowymi.
Na piętrze okna i parapety drewniane w gabinecie oraz na galerii projektowane w firmie Urzędowski, a w sypialniach i pralni okna połaciowe.
Schody wraz z poręczami i tralkami zaprojektowane i wykonane zgodnie z zasadami bezpieczeństwa dotyczącymi małych dzieci.
Kuchnia w drewnie (projekt własny).

Dachy na domu i garażu pokryte dachówką ceramiczną, rynny metalowe. Ogrodzenie klinkierowe, podjazd z kostki o pow.422 m, z miejscem na fontannę lub inne rozwiązanie.

Instalacja elektryczna rozprowadzona po terenie daje możliwość podłączenia dodatkowego oświetlenia na całym terenie. W domu rozprowadzona instalacja antenowa, Wi-Fi, monitoring.

Dwa ujęcia wody własne plus wodociąg miejski, szambo ekologiczne rozsączalne (w drodze przy działce kanalizacja), rynny z odprowadzeniem do studni chłonnych zarówno z domu jak i garażu.

Monitoring i ochrona całodobowa, okna i drzwi antywłamaniowe. Czujki zewnętrzne i wewnętrzne, cztery centralki do załączania alarmu.
Dom i garaż podzielny na cztery strefy objęte monitoringiem, w drzwiach wejściowych kontaktron.

Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Dwie bramy i drzwi garażowe firmy Horman.
Do garażu również podłączona siła.

Odległość od granic Warszawy 22 km, dojazd S-7 i drogą wojewódzką 579.
Odległość od lotniska Modlin ca 9 km, odległość od Nowego Dworu Mazowieckiego 8,5 km.

Więcej informacji: 884 884 159






Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)