Dom na sprzedaż, 89,00 m², oferta nr 12180/3685/ODS

Szanowni Państwo,

Proponujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Janikowie ul. Cicha (genialna lokalizacja pozwala na dotarcie samochodem w 10 min do Poznania ) Dom o powierzchni użytkowej 89 m2 każdy usytuowany na działce o łącznej powierzchni 805 m2, dzielonej wyłącznym udziałem w równej proporcji między oba lokale. 

Dom jest. trakcie budowy planowanie zakończenia inwestycji to przełom września/października 2024 roku, jest to niezwykły atut, ponieważ daje Państwu możliwość ingerencji w budowę.

Dom znajduję się w świetnej lokalizacji z uwagi na dogodne połączenie z Poznaniem zarówno samochodem oraz komunikacja miejską. 

Ogromnym atutem domu jest m.in. fakt, że stoi on w sąsiedztwie domów jednorodzinnych co gwarantuje spokój i prywatność domowników. Warto dodać, że ze względu na ukształtowanie terenu, z piętra oraz tarasu mamy piękny widok na zieleń oraz okolice.

W najbliższej okolicy domu znajdują się m.in. sklepy , zespół szkół i przedszkole. 
W okolicy rozpościera się dobrze zorganizowana infrastruktura drogowa (ścieżki rowerowe).

Dom ma bardzo funkcjonalny układ, na parterze (pow. 43,38 m2, wysokość 2,7m ) , świetnie doświetlony salon z aneksem kuchennym, z bardzo dużymi oknami z wyjściem na taras.
Ponadto na parterze znajduję się wiatrołap,  łazienka, 

Piętro (pow. 45,43 m2, wysokość 2,7m), którego atutem jest brak skosów. 
Posiada 3 niezależne pokoje oraz łazienkę.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze 

Grunt stanowi jedną działkę, która jest w proporcji 50:50 podzielona udziałem.

Informacje techniczne: 
- bloczki ceramiczne porotherm,
- dach płaski,
- okna PCV trzy komorowe, 
- fundament żelbetowy
- ławy żelbetowe,
- nadproża żelbetowe,
- więźba dachowa impregnowana,

Ścieki odprowadzane do szamba

Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Pełna własność z KW.

Zapraszam na prezentację

Kacper Olejnik tel: 502 622 930

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)