Dom na sprzedaż, 271,43 m², oferta nr 14390/3685/ODS

Dom wolnostojący na pograniczu Dywit i Brąswałdu jest gotowy do wykończenia pod klucz.

Działka (~1283 m2) leży w otoczeniu innych domów i blisko lasu. Dojazd drogą asfaltową łączącą Dywity z Brąswałdem (plus kilka metrów utwardzonej szutrówki) stanowi o dobrym połączeniu z miejscowością gminną (~3 km) i z Olsztynem (~7 km). W Dywitach są sklepy, apteka, szkoła i przystanki komunikacji miejskiej. Do Brąswałdu dojeżdżają busy gminne. Tuż za sąsiadującą działką zaczyna się las i piękne zielone okolice rzeki Łyny. W odległości 15 min spacerem od działki mamy jezioro Karaśnik.

Teren działki jest zagospodarowany trawą, tarasem i podjazdem z polbruku (z miejscem na dwa stanowiska postojowe dla aut), ogrodzony siatką, brama i furtka metalowa w nowoczesnym wzornictwie.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym został postawiony w klasycznej technologii murowanej - ściany z bloczków Solbet ocieplone styropianem 20 cm, nad parterem stropy żelbetowe, nad piętrem drewniane. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany działowe z bloczków Solbet. Okna PCV Oknoplast, drzwi zewnętrzne firmy Barański i brama garażowa Hormanna.

Cały budynek ma ~185 m2 powierzchni użytkowej ( ~271 m2 pow. całkowitej). Projekt zakłada 3 sypialnie (w tym dwie z garderobą) na piętrze oraz dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię dla gości na parterze. Zaplanowano dwie łazienki, po jednej na piętro. Ponadto mamy tu sporo pomieszczeń dodatkowych niezbędnych do przechowywania. Pomieszczenia w wygodnym rozkładzie widoczne na rzutach mają następujące powierzchnie:

na parterze
wiatrołap - 6,18 m2
hol - 9,22 m2
kuchnia - 10,57 m2
spiżarnia - 1,52 m2
salon z jadalnią - 27,52 m2
pokój - 10,14 m2
łazienka - 3,55 m2
kotłownia - 6,78 m2
garaż - 21,44 m2

na piętrze
schody - 4,64 m2
hol - 10,69 m2
pokój - 14,61 m2
garderoba - 3,14 m2
pokój - 15,35 m2
garderoba - 1,68 m2
pokój - 11,28 m2
pom. gosp. - 2,31 m2
pom. gosp. - 6,09 m2
łazienka - 9,22 m2
strych - 9,9 m2

Do budynku doprowadzono przyłącze wody gminnej i sieci elektrycznej. Odprowadzenie nieczystości zaplanowano do szamba, ogrzewanie pompą ciepła.

Dom jest obecnie na etapie stanu zamkniętego ze ściankami działowymi, ale niniejsza oferta zakłada wykończenie do etapu deweloperskiego (dodatkowo instalacje elektryczne i wod-kan, ogrzewanie pompą ciepła, wylewki podłogowe i tynki).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień pokazowy - opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 939 732,

oraz do biura Freedom Centrum w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, 4p.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)