Dom na sprzedaż, 122,19 m², oferta nr 6250/2145/ODS

Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej okolicy – Błędowo, gm. Pomiechówek

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza (44,72 m²). Przestronny i funkcjonalny układ obejmuje trzy sypialnie, duży salon, zadaszony taras oraz jednostanowiskowy garaż.

Najważniejsze informacje:

• Projekt: DOMENA 122-A1 (w odbiciu lustrzanym)

• Powierzchnia użytkowa: 122,19 m²

• Garaż: 20,29 m²

• Kotłownia: 7,1 m²

• Działka: 1001 m² (z dostępem do drogi publicznej)


Lokalizacja

Dom znajduje się w miejscowości Błędowo (gm. Pomiechówek, pow. nowodworski), w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Położenie w pobliżu lasów, rzeki Wkry, klubu golfowego i stadniny koni sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.


Odległość do Warszawy wynosi ok. 40 km. W pobliżu znajdują się:

✔ Szkoła podstawowa

✔ Sklepy spożywcze

✔ Przystanek autobusowy

✔ Rzeka Wkra


W sąsiednim Pomiechówku dostępna jest rozwinięta infrastruktura: przedszkole, stacja PKP, kino oraz atrakcje turystyczne, m.in. Park Dolina Wkry z parkiem linowym, wieżami widokowymi i ścieżką w koronach drzew.


Standard wykończenia – stan deweloperski


Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, według nowoczesnych standardów:

✔ Nowoczesna blachodachówka

✔ Okna trzyszybowe

✔ Brama garażowa Wiśniowski

✔ Ogrzewanie podłogowe

✔ Tynki gipsowe

✔ Elewacja z ociepleniem (styropian 18 cm)

✔ Instalacja elektryczna i hydrauliczna

✔ Piec gazowy w cenie

✔ Ogrodzenie z bramą przesuwną


Nowoczesne instalacje


Budynek został wyposażony w zaawansowane rozwiązania elektryczne:

✔ Awaryjne zasilanie budynku

✔ Przygotowane zasilanie pod pompę ciepła

✔ Instalacja internetowa (5 punktów dostępowych, każde 2xRJ45)

✔ Przygotowana instalacja światłowodowa

✔ Instalacja do podłączenia oświetlenia ogrodowego

✔ Sterowanie oświetleniem zewnętrznym (przewód do wyłącznika zmierzchowego)

✔ Instalacja TV (5 punktów dostępowych)

✔ Instalacja wideodomofonu


Media doprowadzone do budynku

• Źródło ciepła: kocioł gazowy z butlą

• Woda: z sieci

• Przyłącze elektroenergetyczne

• Ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy


Termin zakończenia budowy: III kwartał 2025


Prezentowane zdjęcia pochodzą z pierwszego etapu inwestycji i mogą nie przedstawiać aktualnego stanu budowy.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Beata Wacholska

+48 533 031 041



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)