Dom na sprzedaż, 246,00 m², oferta nr 14494/3685/ODS

Mam zaszczyt przedstawić ofertę domu na sprzedaż w Aleksandrowie Kujawskim, powiat Aleksandrów Kujawski, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość  zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy nowoczesnych domków jednorodzinnych w centrum miasta. W okolicy znajdują się: szkoły, sklepy, kościół, urzędy, przychodnia zdrowia, szpital. 

Ten wolnostojący dom pobudowany został w 2009 roku z bloczków betonowych, docieplony z zewnątrz styropianem o grubości 10cm. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką i ocieplony od wewnątrz. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi od strony południowo zachodniej. Drzwi wejściowe stalowe.

Dom jest ciepły i zadbany, nie wymaga remontów ani nakładów finansowych przed wprowadzeniem się, jest duży i idealny dla większej rodziny. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w łazienkach i kuchni płytki.

Dom składa się z dwóch kondygnacji  naziemnych, poddasza nieużytkowego i piwnicy pod całym domem, obok domu jest murowany garaż o pow. 30m2.

Na parterze znajdują się
- otwarta kuchnia połączona z salonem o łącznej 31m2 
- sypialnia 16 m2
- łazienka 4m
- wiatrołap 4,7m2
- przedpokój 9m2

Piętro stanowią:
- sypialnia 12m2
- sypialnia 13,8m2
- sypialnia 11,1 m2
- gabinet 7,6m2
- łazienka z wanną 6,7m2
- przedpokój 6m3

wysokość pomieszczeń 2,46m.

W piwnicy wydzielone są 3 pomieszczenia. Pierwsze to kotłownia o pow.16m2 gdzie znajduje się piec na eko-groszek oraz bojler na ciepłą wodę.  Pozostałe 2 pomieszczenia można urządzić wg. własnych potrzeb, jedno o pow. 11m2 idealnie nadaje się na pralnie,  suszarnie czy spiżarnię oraz drugie większe o pow. 31m2 można zaaranżować na siłownię lub przestrzeń do rozwijania własnego hobby, zainteresowań. 

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń która można przeznaczyć według potrzeb nowych właścicieli, korzystanie z niego ułatwia wejście przez uchylny właz z rozkładanymi solidnymi schodkami.

Zaraz przy domu postawiony jest wysoki garaż o pow. 30m2 z bramą uchylną, zbudowany z pustaków i pokryty papą, widny z dwoma oknami.  Dodatkowo posiada głęboki kanał w podłodze dzięki czemu jest możliwość przeprowadzenia drobnych napraw auta czy wymiany oleju na miejscu bez konieczności odprowadzania go do mechanika.

Instalacje grzewczą w domu stanowi kocioł na eko-groszek oraz bojer na ciepłą wodę. System grzewczy jest wodny z grzejnikami aluminiowymi- członowymi.
Instalacja wentylacji: w kuchni i łazienkach - wentylacja mechaniczna, w pozostałych pomieszczeniach instalacja grawitacyjna.
Media : prąd, woda miejska, kanalizacja miejska. W planach jest podłączenie ulicy do sieci gazowej.

Nieruchomość daje wiele możliwości jej aranżacji, stanowi idealna ofertę dla dużej rodziny. Duży dom pomieści wszystkich członków rodziny łącznie z gośćmi i czworonogami, natomiast działka jest świetnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Znajdzie się tam miejsce zarówno na basem latem , trampolinę, piaskownicę  czy domek grillowy oraz altankę.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego
Agnieszka Kańkowska-Sobierajska
535 225 517

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
 - Notariusz
 - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
 - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości




Agnieszka Kańkowska-Sobierajska 535 225 517 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)