Dom na sprzedaż, 161,00 m², oferta nr 5792/2089/ODS

DOM W OTULINIE PUSZCY KOZIENIECKIEJ
W danej lokalizacji odnajdzie się osoba, która szuka odpoczynku pośród zieleni, ale także wygody, gdyż w pobliżu znajdziemy wszystkie niezbędne punkty usługowe.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Aleksandrów, w gminie Jedlnia-Letnisko. Miejscowość ta jest niezwykle urokliwa. W danej lokalizacji odnajdzie się osoba, która szuka odpoczynku, ale także wygody, gdyż w pobliżu znajdziemy wszystkie niezbędne punkty usługowe (Dino 500 m, ABC 430 m, Apteki, Lewiatan, Kwiaciarnie, Restauracje). W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, pola i niekończące się połacie terenu do spacerowania lub jazdy rowerem.

W odległości:
> 260 m znajduje się Puszcza Kozieniecka;
> 2,2 km Zalew w Jedlnii- Letnisko;
> 680 m Trzy Stawy W Aleksandrowie;
> 1,6 km Stacja PKP, Przystanek Autobusu miejskiego linii nr. 26.



DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1980 m2. Grunt jest lekko pochyły w kształcie prostokąta. W ogrodzie znajdziemy liczne nasadzenia oraz drzewa - sosny. Dojazd na teren posesji organiczny bramą automatyczną. Na działce jest także duży garaż dwustanowiskowy wolnostojący murowany o powierzchni 70 m2.


DOM:

Powierzchni użytkowa domu wynosi 161 m2. Dach pokryty blachodachówką. Kocioł gazowy jednofunkcyjny do wymiany lub alternatywa: kominek z płaszczem wodnym ( w pełni sprawny - z 2020 r. ). Odbiór budynku nastąpił w 1995 r. Fundamenty z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych grub. 24 cm i 12 cm z pustką powietrzną wypełnioną styropianem grub. 4 cm i kotwami stalowymi. Strop konstrukcji żelbetowej - płyta grub. 8 cm z wieńcami. Schody żelbetowe, wylewane. Okna z salonu, kuchni oraz obu sypialni wychodzą na stronę południową.

Instalacja wodo - kanalizacyjna z zasileniem ze studni przez hydrofor.


Parter składa się z:
> Wiatrołap
> Salon z kominkiem z płaszczem wodnym;
> Oddzielna kuchnia;
> Łazienka
> Kotłownia z kotłem jednofunkcyjnym gazowym;

Pierwsze piętro składa się z:
> Sypialnia;
> Salon (możliwość przearanżowania na sypialnię);
> Sypialnia z garderobą;
> Łazienka.


Dom jest w stanie do zamieszkania. Nie mniej jednak dla komfortu i wygody sugerowane jest wykonanie odświeżenia i drobnych remontów.


FINANSE:

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem
Całość inwestycji: 985 000,00 PLN



KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




HOUSE IN THE PROTECTION OF THE KOZIENIEC FOREST
A given location will be suitable for people who are looking for rest among the greenery, but also comfort, as all the necessary service points are nearby.


LOCATION:

The property is located in Aleksandrów, in the Jedlnia-Letnisko commune. This town is extremely charming. A given location will be suitable for people who are looking for rest, but also comfort, because all the necessary service points can be found nearby (Dino 500 m, ABC 430 m, Pharmacies, Lewiatan, Florists, Restaurants). In the immediate vicinity there are forests, fields and endless areas for walking or cycling.

At distance:
> 260 m there is the Kozieniecka Forest;
> 2.2 km Zalew w Jedlnia - Letnisko;
> 680 m Trzy Stawy W Aleksandrów;
> 1.6 km Railway station, bus stop of line no. 26.



PLOT:

The plot area is 1,980 m2. The ground is slightly sloping and rectangular in shape. In the garden you will find numerous plantings and trees - pine trees. Organic access to the property via an automatic gate. There is also a large two-car detached brick garage on the plot with an area of ​​70 m2.


HOUSE:

The usable area of ​​the house is 162 m2 and the total area is 192 m2. The roof is covered with metal tiles and the building is insulated. Single-function gas boiler for replacement or alternatively a fireplace with a water jacket. The property was built in 1992 and finished in 1999.


The ground floor consists of:
> Windbreak
> Living room with a fireplace with a water jacket;
> Separate kitchen;
> Bathroom
> Boiler room with a single-function gas boiler;

The first floor consists of:
> Bedroom;
> Living room (can be rearranged into a bedroom);
> Bedroom with wardrobe;
> Bathroom.


The house is in habitable condition. However, for comfort and convenience, it is recommended to refresh it.


FINANCES:

The house is sold with all equipment
Total investment: PLN 985,000.00