Dom na sprzedaż, 352,00 m², oferta nr T06382

Dom nad jeziorem pod pensjonat.Dosprzedaży jest prawo własności działek o numerach ewidencyjnych: 222/1, 222/9, 224/21 o łącznej powierzchni 1615 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynku mieszkalno - technicznego o powierzchni 259,37 m²

wiaty magazynowo - garażowej o powierzchni 92,66 m² (wiata 77,06 m² i garaż 15,60 m²)

Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:

Działka nr 222/1 o powierzchni 871 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalno-technicznym.

Działka nr 224/21 o powierzchni 314 m² jest zabudowana wiatą magazynowo-garażową.

Działka nr 222/9 o powierzchni 430 m² jest niezabudowana. Cała nieruchomość jest ogrodzona.

Budynek mieszkalno-techniczny - obiekt 2-kondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony z gospodarczym strychem. W budynku zlokalizowane są funkcjonujące apartamenty i pokoje gościnne, teren nieruchomości zagospodarowany na cele rekreacyjne.

W pobliżu:

200 m – Jezioro Gołdapiwo

500 m – Plaża Gminna

7,5 km – droga krajowa nr 63

13 km – Giżycko

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXIX/197/98 Rady Gminy Kruklanki z dnia 18.06.1998 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem 4 MP - zabudowa mieszkalno - pensjonatowa nad jeziorem Gołdapiwo.Gmina w Kruklankach nie podjęła uchwały o wyznaczeniu strefy rewitalizacji oraz nie podjęła uchwały o ustanowieniu prawa pierwokupu. Nieruchomość nie jest wpisana i nie leży w strefie ochronnej Gminnej Ewidencji Zabytków.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 19,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania

powierzchni 64,69 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 0,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania

powierzchni 5,5 m² na elewacji na zasadzie użytkowania

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą.

Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,