Dom na sprzedaż, 320,00 m², oferta nr 13366/3685/ODS

Dom wolnostojący przy SKM Warszawa Wesoła, posadowiony na działce o powierzchni 754 m2 w pobliżu skrzyżowania I Praskiego Pułku WP z ulicą Okuniewską, 30 m do przystanku SKM. Dojazd SKM-ą do Warszawy Śródmieście zajmuje około 20 minut.

Budynek jednopiętrowy, niepodpiwniczony, mieszkalny z pow. usługowo-handlową. Dojście i dojazd z ul. I Praskiego Pułku i ul. Głowackiego.
Teren wokół budynku to ok. 500m2.
Zabudowa składa się z dwóch części tj. parter od ulicy stanowi powierzchnia usługowo-handlowa. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze.
Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany pod zabudowę jednorodzinną i na usługi ogólnomiejskie, m.in. oświaty, nauki, kultury i kultu, zdrowia i opieki społecznej, handlu, gastronomii, rzemiosła, sportu i turystyki. Ponadto na usługi związane z obsługą techniczną miasta oraz usługi uciążliwe.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, prąd - licznik dwutaryfowy plus siła.
Część mieszkalną stanowią 3 osobne mieszkania o powierzchni odpowiednio:
- 63 m na parterze, z osobnym wejściem, zaadaptowane z powierzchni biurowej;
- 70 m i 62 m na 1 piętrze do których przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim wejściem z korytarza.
Każde mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i łazienkę.
Cześć usługową (3,5 m wysokości) stanowi powierzchnia około 60 m2 ( lokal obecnie wynajmowany na sklep) z dużą witryną antywłamaniową oraz z osobnym wejściem od głównej ulicy. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni usługowej o przylegające mieszkanie z oddzielnym wejściem o powierzchni 63 m2.
Obok na działce znajduje się drugi lokal wolnostojący, drewniany, o pow. 27 m2, który jest obecnie również wynajmowany (działalność handlowa).
Posesja ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, od strony ulicy ogrodzenie z metalowych przęseł.
Okolica z pełną infrastrukturą miejską. A detached house at the SKM Warszawa Wesoła, located on a plot of 754 m2 near the intersection of the 1st Praski Pułku WP with Okuniewska Street, 30 m from the SKM stop. Access by SKM to Warsaw Śródmieście takes about 20 minutes. A one-story building, without a basement, single-family residential with an area of service and trade. Access and access from ul. I Praski Regiment and ul. Głowacki. The area around the building is approx. 500m2. The development consists of two parts, i.e. the ground floor from the street is a service and commercial area. The living area is on the first floor. Garage in the block of the building with an area of 20 m2. Pursuant to the current zoning plan, the area is intended for single-family housing and general city services, e.g. education, science, culture and worship, health and social care, trade, gastronomy, crafts, sport and tourism. In addition, for services related to technical maintenance of the city and burdensome services. Water and sewerage from the municipal network. Gas heating, air conditioning, electricity - two-tariff meter plus power. The residential part consists of 3 separate apartments with an area of approx. 63m2 on the ground floor with a separate entrance and 62m2 and approx. 70m2 on the first floor with two additional rooms with direct access from the corridor. The service part (3.5 m high) is an area of approximately 60 m2 (premises currently rented for a shop) with a large anti-burglary window and a separate entrance from the main street. There is a possibility of extending the service area with an adjacent apartment with a separate entrance with an area of 63 m2. Next to the plot there is a second detached, wooden premises, with an area of 27 m2, which is currently also rented (commercial activity). The property is fenced, with two entrance gates, from the street side a fence made of metal spans. Neighborhood with full urban infrastructure. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)