Biuro na sprzedaż, 1 292,00 m², oferta nr T00092

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków biurowych.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek numerach ewidencyjnych: 56/2, 59/2, 60/2 i 61/2 o łącznej powierzchni 2009 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie:- budynku biurowo-technicznego „A” o powierzchni użytkowej 1226,23 m²- budynku biurowo - technicznego „B” o powierzchni użytkowej 65,68 m²- wiaty.Budynek biurowo-techniczny „A” – obiekt składa się z dwóch segmentów: 3-kondygnacyjnego i 1-kondygnacyjnego, połączonych łącznikiem. Budynek wykonany w technologii mieszanej.Budynek biurowo-techniczny „B” – obiekt zlokalizowany jest na zapleczu budynku „A”, parterowy niepodpiwniczony.

W pobliżu:

placówki handlowo-usługowe

550 m – duży dyskont spożywczy

800 m – stacja kolejowa Złotów

850 m – Jezioro Złotowskie

32 km – Piła

133 km – Poznań

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXI/138/05 Rady Miejskiej w Złotowie z dnia 24.03.2005 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem U1 - funkcja usługowa z zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna; usługi związane z edukację, kulturą, sportem, handel wzdłuż ul. Bohaterów Westerplatte, usługi telekomunikacji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i bezpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 381,13 m² w budynkach na zasadzie użytkowania

powierzchni 13 m2 na dachu na zasadzie użytkowania

powierzchni 0,3 m² na elewacji na zasadzie użytkowania

gruntu o powierzchni 153,30 m2  na zasadzie służebności przesyłu

Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 322,58 m².

Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Złotowie prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,