Biuro do wynajęcia, 151,05 m², oferta nr 627

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA

z siedzibą w Warszawie ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa

Biuro Administrowania Nieruchomościami

Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu

OFERUJE DO WYNAJĘCIA

Lokale użytkowe znajdujące się w budynku banku z wejściem od ul. Kosynierów we Wrześni z przeznaczaniem pod biura lub magazyny dokumentowe. Budynek położony jest w otoczeniu budynków jedno- i wielorodzinnych, w pobliżu szkoły i stacji benzynowej.

Przy ulicy znajduje się wiele miejsc postojowych.

Lokale są nieumeblowane oraz wymagają odświeżenia.

Wykaz dostępnych lokali:

1. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 33,96m2 (lokal pokazowy – odświeżony, energooszczędne panele LED)

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 68,8 kWh/(m2 · rok),

2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 106,6 kWh/(m2 · rok),

3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 135,3 kWh/(m2 · rok),

4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,7 %,

5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,035 t CO2/(m2 · rok).

2. Lokal biurowy usytuowany na I p. o pow. 31,25m2

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 47,6 kWh/(m2 · rok),

2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 80,1 kWh/(m2 · rok),

3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 106,2 kWh/(m2 · rok),

4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 5,0 %,

5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,029 t CO2/(m2 · rok).

3. Lokal biurowy usytuowany na II p. o pow. 31,20m2

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 11.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 74,9 kWh/(m2 · rok),

2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 114,2 kWh/(m2 · rok),

3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 143,7 kWh/(m2 · rok),

4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 3,5 %,

5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,036 t CO2/(m2 · rok).

6. Lokale z przeznaczeniem na magazyn dla dokumentów

- usytuowany na I piętrze

o pow. 31,16m2

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 07.05.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 113,03 kWh/(m2 · rok),

2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 98,15 kWh/(m2 · rok),

3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 157,64 kWh/(m2 · rok),

4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,

5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0258 t CO2/(m2 · rok).

- usytuowane na II piętrze

o pow. 16,56 m2

o pow. 6,88 m2

Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 07.05.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

1. a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 112,53 kWh/(m2 · rok),

2. b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 150,06 kWh/(m2 · rok),

3. c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 220,86 kWh/(m2 · rok),

4. d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,0 %,

5. e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0357 t CO2/(m2 · rok).

Na każdym piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych.

Czynsz najmu wynosi 23,36 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji.

Najemca ponosi opłatę dodatkową z tytułu eksploatacji i zużycia mediów (energii elektrycznej, ogrzewania, zużycia wody, wywóz odpadów) w wysokości 18,19 zł netto/m2 (wartość ta może ulec zmianie w zależności od zmian cen od dostawców mediów).

Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 08:00 – 16:00, w celu zapoznania się ze szczegółowymi informacjami na temat ww. nieruchomości, oraz do składania ofert i negocjacji warunków wynajmu. Oglądanie pomieszczeń jest możliwe po uzgodnieniu terminu telefonicznie.

Dane kontaktowe:

e-mail:

tel. 696 409 778

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.