Biuro do wynajęcia, 335,00 m², oferta nr 38774
Biuro z oferty SDP Nieruchomości Wrocław
Wrocław, Stare Miasto, Rzeźnicza




Powierzchnia:335,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
38774
Przeznaczenie lokalu
biuro
Budynek
winda, recepcja
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2025-02-18
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 335 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.
Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.
Układ pomieszczeń:
- open space 224 m2
- gabinet 14 m2
- gabinet 16 m2
- sala konferencyjna 26 m2
- pomieszczenie socjalne 19 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3 m2
- toaleta męska 9 m2
- toaleta damska 14 m2
Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.
Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4 m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.
Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.
Opłaty:
Podana cena wynajmu to cena netto, należy doliczyć do niej podatek VAT 23%.
Dodatkowe opłaty to:
- opłata eksploatacyjna: 25 zł netto/m2 + media wg zużycia
- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni
- wsp. pow. wspólnych 8%
Najważniejsze informacje:
- wysoki standard wykończenia
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- ochrona 24-h
- cichobieżne windy
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- podnoszone podłogi
- uchylne okna
- czujniki dymu
- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową
Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Pobliskie lokalizacje
W okolicy
Inni użytkownicy szukali również na Starym Mieście
- biura na wynajem we Wrocławiu na Starym Mieście
- biura na wynajem we Wrocławiu na Szczepinie
- biura na wynajem we Wrocławiu na Przedmieściu Oławskim
- biura na wynajem we Wrocławiu na Placu Grunwaldzkim
- biura na wynajem we Wrocławiu na Ołbinie
- biura na wynajem we Wrocławiu na Nadodrzu
- biura na wynajem we Wrocławiu