Biuro do wynajęcia, 347,96 m², oferta nr 2162/4112/OLW

Zapraszam do zapoznania się z powierzchnią biurową zlokalizowaną niedaleko centralnych stref Wrocławia, tuż przy Placu Strzeleckim.

Lokalizacja ta cieszy się doskonałymi połączeniami za pomocą transportu miejskiego z innymi dzielnicami miasta, dzięki czemu z pracownicy biura bez problemu dojadą do obiektu w czasie porannych korków.  Dla zmotoryzowanych do dyspozycji jest Parking podziemny pod budynkiem. 

Powierzchnia lokalu - 348 mkw
Lokalizacja w budynku-II piętro
Ta przestrzeń ma możliwość podziału na 2 segmenty po ok 170m2

Nowoczesny Budynek w doskonałej lokalizacji, w którym do dyspozycji najemców są cztery wykończone piętra przestrzeni biurowej. 
Przestrzenie o wielkościach 170-350m2, czekają na nowego najemcę. W standardzie oferowanym przez Wynajmującego biura wyposażone są w przestrzeń open space, sale konferencyjną jak i pomieszczenia socjalne z aneksem kuchennym, WC i prywatną serwerownię,
Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dużym wystawom okiennym, a komfort pracy podnoszą indywidualnie sterowane jednostki klimatyzacji sufitowej. W budynku za bezpieczeństwo odpowiada system monitoringu i kontrola dostępu i całodobowa ochrona. 
Ciepłą wodę i ogrzewanie dostarcza rurociąg miejski.
Budynek sąsiaduje z małym, przyjemnym, parkiem, do którego można udać się w przerwie i aby chwilowo zapomnieć o biurowej codzienności.

Minimalny okres najmu - 12 msc.

Opłaty:
Czynsz za miesiąc najmu - 12 euro za mkw 
Koszty eksploatacyjne za miesiąc najmu - 5.5 euro za mkw
Media - w skład których wchodzą miesięczne opłaty za energię elektryczne od firmy ESV, zimna i ciepła woda wg zużycia.
Kaucja-równowartość miesięcznego czynszu
Cena miejsca parkingowego - 60 euro / msc

Dla nowego najemcy przewidziane są wakacje czynszowe i wspierające przyjemny start w nowej lokalizacji.


Standard wykończenia:
- Klimatyzacja
- Podwieszane sufity
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu do budynku
- Uchylne okna
- Monitoring

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)