Biuro do wynajęcia, 226,00 m², oferta nr WIL773705

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 36,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 296m2 x (80,75 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 36,50 PLN/m2) = 34706 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - od 90 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Biuro o powierzchni ok. 226m2 netto (296m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 107m2, 226m2, 422m2, 508m2, 803m2, 1074m2

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

OPIS BUDYNKU:
Ten imponujący wieżowiec to jeden z najwyższych i najbardziej ikonicznych budynków Warszawy, górujący nad biznesową częścią dzielnicy Wola. Mierzący 208 metrów i liczący 42 kondygnacje, zapewnia aż 46 800 m² powierzchni biurowej najwyższej klasy. Jego architektura, nawiązująca do amerykańskiego art déco, nadaje mu wyjątkowy charakter wśród warszawskich drapaczy chmur.
Wnętrza zachwycają nowoczesnym designem, elastycznym układem przestrzennym i doskonałym doświetleniem, a proekologiczne rozwiązania podkreślają troskę o zrównoważony rozwój. Najemcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym stref konferencyjnych, relaksu, fitness klubu, przedszkola oraz pasaży handlowo-gastronomicznych.
Lokalizacja w sercu rewitalizowanej Woli gwarantuje bliskość kultury, rozrywki i usług, a świetna komunikacja (metro M2, tramwaje i autobusy) ułatwia dojazd z każdej części miasta. Dodatkowym atutem jest rozbudowana strefa parkingowa (450 miejsc) oraz udogodnienia dla rowerzystów. To więcej niż biurowiec - to prawdziwe miejskie centrum biznesu i życia.

LOKALIZACJA
4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
5 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU

• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Dwustronne zasilanie
• Lobby
• Poczekalnia
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Kontrola dostępu
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Tryskacze
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• 4 windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA

• Podłoga podnoszona
• Sufit podwieszany
• Wentylacja i klimatyzacja
• Dopasowana aranżacja wnętrza
• Ścianki działowe
• Nieumeblowany
• Wykładzina
• Florboxy
• Czujniki dymu
• Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

• Widok na panoramę miasta
• Prysznice w budynku
• Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
• Centrum konferencyjne
• Stojaki na rowery
• Siłownia
• Strefy wypoczynkowe

Zapraszamy do kontaktu