Biuro do wynajęcia, 200,00 m², oferta nr 7395/LBW/MAX

Do wynajęcia w budynku dwu poziomowym oferujemy dwa skrzydła po 200 mkw. na parterze. - prawe skrzydło budynku, 8 pokoi (każdy po 18 mkw.), w każdym pokoju klimatyzacja, wifi - 14 000 złotych - prawe skrzydło 200 mkw., 8 pokoi, w tym 4 pokoje urządzone w nowoczesnym, ekskluzywnym stylu biurowym, klimatyzacja, wifi - koszt 16 000 złotych / miesięcznie Przy wynajmie obu skrzydeł - koszt 26 000 złotych netto. Przy długo terminowej umowie najmie jest możliwość przearanżowania obecnego stanu lokalu, np.: połączenia 3 pokoi w otwartą przestrzeń 54 mkw., połączenia wszystkich pokoi - drzwiami, dodatkowo jest możliwość zamknięcie wynajętego skrzydła ścianką działową GK lub przeszkloną ścianą, otworzenie oddzielnego, niezależnego wejścia, od strony ulicy, uruchomienie przyłączy wody na potrzeby aranżacji aneksu kuchennego. Najemca może korzystać z pomieszczeń publicznych: toalety, prysznice, pralnia, kuchnia Budynek: Wolnostojący dwupiętrowy o łącznej powierzchni 840 mkw. mieszczący się na Woli, usytułowany wśród licznych budynków usługowo - handlowych reprezentujących prestiżowe marki. Dwupiętrowy budynek , po generalnym remoncie w 2022 roku, wyposażony w wysokim standardzie, urządzony przy współpracy projektanta. W każdym pokoju klimatyzacja, wifi. Obecnie w budynku jest prowadzona działalność hostelowa oraz biurowa. Parter: - recepcja, poczekalnia - wszystkie pokoje maja 17,50 - 18 mkw. - oddzielone szklaną ścianą i drzwiami - 3 pokoje biurowe i 1 pokój konferencyjny - skrzydło lewe - łazienka - 4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka - 4 toalety - pokoje hostelowe Piętro: kuchnia z jadalnią: 2 płyty indukcyjne, zlew, zmywarka, lodówka, zamrażarka, stoły, ławy, sala telewizyjna: telewizor, kanapy , stoły , fotele, łazienka:4 prysznice, 2 umywalki, pralka , suszarka, 4 toalety Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu, media rozliczane wg rozliczenia faktur dostawców. 5 miejsc parkingowych w cenie czynszu. Teren ogrodzony, monitorowany, w godzinach 20-8,0 - dozorca. Wynajem na minimum 2 lata Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, usługową np. salon masaży, salon Barber, akademia gotowania, edukacyjną np. szkoła językowa, szkoła nauki jazdy. Idealna komunikacja miejska: autobusy, metro. Zapraszam do prezentacji

English description:

Freestanding two-story building with a total area of 840 m2 located in Wola, situated among numerous buildings services and retail representing prestigious brands. Two-story building , after a major renovation in 2022, equipped to a high standard and decorated with the cooperation of designer. Currently, the building is used as a hostel business. For rent we offer 200 m2 on the first floor - the right wing of the building, 8 rooms (18 m2). For long-term rental there is a possibility to rearrange the current state, such as: combining the rooms, closing the wing with a glass wall, opening a separate independent entrance. First floor: - reception, waiting room - all rooms are 18-19 sq.m. - separated by glass wall and door - 3 office rooms and 1 conference room - left wing - bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer - 4 toilets - hostel rooms First floor: - kitchen with dining room - 2 induction hobs, sink, dishwasher, refrigerator, freezer - TV room - TV, sofas , tables , armchairs - bathroom - 4 showers, 2 sinks, washing machine , dryer - 4 toilets Bail of 2 months rent. 5 parking spaces included in the rent. Fenced, monitored area, 8-8.0 p.m. - caretaker. Lease for a minimum of 3 years Attendance . Podstawowe

• Stan lokalu : Luksusowy
• Pomieszczeń : 8

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Tak
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 8

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 19

Budynek

• Rodzaj budynku : Biurowiec
• Rok budowy : 2003
• Winda : Nie
• Liczba pięter : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Tak
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność