Biuro do wynajęcia, 526,00 m², oferta nr WIL124467

Lokalizacja Idealna dla Twojego Biznesu

Zapraszamy do Atrium Plaza, prestiżowej przestrzeni biurowej znajdującej się przy Alei Jana Pawła II 29 w dynamicznej dzielnicy Wola. Znajdź swoje miejsce w samym sercu Warszawy, z łatwym dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych, tylko 10 minut od PKP Warszawa Centralna i 30 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Parametry Techniczne
Atrium Plaza to imponujący, 9-piętrowy obiekt biurowy z rokiem ukończenia 1998, posiadający zielony certyfikat BREEAM. Wysoka klasa B+ gwarantuje, że każde z około 14 000 m^2 powierzchni jest zaprojektowane z dbałością o komfort pracy i wydajność. Poszczególne piętra o powierzchni około 2 000 m^2 zapewniają elastyczność aranżacyjną, a współczynnik powierzchni wspólnych to jedynie 8.14%, co oznacza maksymalną przestrzeń dla Twojego biznesu.

Cechy i Udogodnienia
- Komfortowe Przestrzenie: Podwieszane sufity, czujniki dymu, kable światłowodowe, uchylne okna, inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS).
- Parking: Z myślą o pracownikach i klientach, dostępne są 24 naziemne oraz 177 podziemnych miejsc parkingowych z przelicznikiem 1 miejsce na każde 80 m^2 wynajmowanej powierzchni.

Elastyczne Warunki Najmu

- Czynsz Wywoławczy: 17 EUR/m2  
- Koszty Eksploatacyjne: 31 PLN/m2
- Całkowity koszt najmu z ujęciem kosztów eksploatacyjnych to ca. 55 000 PLN / netto.
- Minimalny Okres Najmu: Możliwość wynajmu na okresy od 2 lat, co zapewnia stabilność i przewidywalność dla Twojej działalności.
- UMEBLOWANA PRZESTRZEN: Istnieje możliwość pozostawienia nowego wyposażenia meblowego.