Biuro do wynajęcia, 1 157,00 m², oferta nr WIL140719

Szukasz nowoczesnej i komfortowej przestrzeni dla swojej firmy w doskonałej lokalizacji? Oxygen Park to kompleks biurowy klasy A, który łączy nowoczesny design, wysoką jakość technologiczną i dogodną komunikację. Zlokalizowany na warszawskich Szczęśliwicach, stanowi świetną alternatywę dla zatłoczonego centrum - z szybkim dojazdem zarówno do Śródmieścia, jak i Lotniska Chopina. 

Szeroka oferta dostępnych pomieszczeń biurowych powoduje, że każdy znajdzie tą idealną pod swoją firmę! 
Przestrzeń jest do aranżacji pod konkretnego klienta.

Dostępne powierzchnie biurowe:
Budynek A:
1. piętro - 1 157 m²
3. piętro - 568 m²
3. piętro - 750 m²

Budynek B:
1. piętro - 463 m²
1. piętro - 308 m²
2. piętro - 301 m²
2. piętro - 167 m²
3. piętro - 488 m²


Istnieje możliwość elastycznego podziału przestrzeni, w tym m.in. biura 1 1157 m² w Budynku A z opcją podziału na dwa niezależne moduły - jeden z toaletą współdzieloną, drugi z prywatną łazienką.  

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 14,50 EUR/m²
• Opłata eksploatacyjna: 25,50 PLN/m²
• Add-on factor: 3,18%
• Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m²
• Parking naziemny: 70 EUR/miejsce
• Parking podziemny: 100 EUR/miejsce (liczba miejsc ograniczona)

Przybliżony koszt najmu na miesiąc z wliczonymi opłatami eksploatacyjnymi dla powierzchni 1157m² : 101 237zł

Specyfikacja techniczna budynków:

• Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem
• Podnoszone podłogi
• Podwieszane sufity
• Okablowanie strukturalne - elektryczne, komputerowe, telefoniczne
• Czujniki dymu
• Wykładzina biurowa wysokiej jakości
• Uchylne okna
• Światłowód, system BMS, kontrola dostępu
• Certyfikat BREEAM - poziom „Very Good”
• Udogodnienia i infrastruktura na miejscu:
• Recepcja i ochrona 24/7
• Centrum konferencyjne na 260 osób (Budynek A)
• Kawiarnia „Gorąco Polecam” (Budynek B)
• Stołówka z domowym jedzeniem (Budynek A)
• Przedszkole, pralnia chemiczna, apteka, kwiaciarnia, bankomat, sklepy i restauracje w pobliżu
• Miejsca postojowe dla rowerów oraz myjnia samochodowa

Doskonała lokalizacja i komunikacja:
Przystanek autobusowy - 230 m
Stacja WKD Raków - 850 m
Dworzec Zachodni - 3,5 km
Dojazd do centrum Warszawy i lotniska Chopina - w kilkanaście minut
Bliskość centrów handlowych: Reduta, Blue City, Makro, E.Leclerc


Dlaczego warto wybrać Oxygen Park?
Nowoczesne powierzchnie klasy A
Atrakcyjne stawki czynszu i niski add-on
Wysoki standard wykończenia i certyfikacja BREEAM
Bogata infrastruktura i zaplecze usługowe
Szybki dojazd do kluczowych punktów miasta
Elastyczność w aranżacji i metrażu

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację.
Prowadzimy proces najmu w pełni - od prezentacji po finalizację umowy.