Biuro do wynajęcia, 303,60 m², oferta nr 7099/LBW/MAX

Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy / biurowy o powierzchni 303 mkw na Wilanowie przy ul. Kosiarzy. Lokal mieści się na parterze budynku, posiada duże witryny oraz trzy niezależne wejścia. Możliwość wynajęcia w całości lub wydzielenie mniejszych powierzchni. Rozkład pomieszczeń:

• sekretariat ok 18mkw.
• duża sala konferencyjna z aneksem kuchennym
• gabinet z łazienką 36,8 mkw.
• gabinet 32 mkw.
• hol z WC
• komunikacja
• otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym
• sala biurowa x 2
• sala konferencyjna mniejsza przeszklona
• serwerownia

Warunki najmu:

• preferowany dłuższy termin najmu
• czynsz 100 zł netto / mkw - możliwe negocjacje ceny
• opłaty do administracji budynku ok 3000 zł / msc
• opłaty za zużycie mediów
• opłaty za zużycie energia elektryczna

Budynek:

Opis lokalu:

• na parterze, ok 303 mkw.,
• lokal dwustronny, ekspozycja okien północ i południe,
• z pełnym umeblowaniem, możliwość opróżnienia lokalu z mebli ruchomych,
• klimatyzacje w pomieszczeniach,
• alarm,
• 3 wejścia, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni biurowych,
• wejście od ulicy lub poprzez klatkę schodową,
• Internet światłowodowy
• lokal w budynku z 2006 rok.
• możliwe działalności: biurowe, medyczne, szkoleniowe, szkoły językowe, biura projektowe, kancelaria i inne
• możliwość wydzielenia miejsc parkingowych

Lokalizacja:

Lokalizacja:

• Wilanów Niski, ul. Kosiarzy
• dobry dojazd z innych dzielnic Warszawy
• przy Al. Wilanowskiej oraz ul. Wiertniczej
• w bliskiej odległości od Pałacu w Wilanowie
• komunikacja: 200 m przystanek autobusowy

English description:

We present to you commercial / office premises with an area of 303 sqm in Wilanów at Kosiarzy Street. The premises is located on the first floor of the building, has large storefronts and three independent entrances. D Compartment layout:

• secretariat approx. 18 sq.m.
• large conference room with kitchenette
• office with bathroom 36,8 sq.m.
• office 32 sq.m.
• hall with WC
• communication
• open space with kitchenette
• office room x 2
• smaller glass conference room
• server room

Lease terms:

• preferred longer lease term
• rent of PLN 100 net/sqm.
• fees to the building administration about 3000 zł / msc
• fees for consumption of utilities
• fees for consumption of electricity

.

Building:

Description of premises:

• on the first floor, about 303 sqm,
• locale double-sided, exposure of windows north and south,
• with full furnishings, the possibility of emptying the premises of movable furniture,
• air conditioning in rooms,
• alarm,
• 3 entrances, the possibility of separating two independent office spaces,
• entrance from the street or through the staircase,
• Fiber optic internet
• locale in the building of 2006.
• possible activities: office, medical, training, language schools, design offices, law firm and others.

Location:

Location:

• Wilanów Niski, Kosiarzy Street
• good access from other districts of Warsaw
• by Wilanowska Avenue and Wiertnicza Street
• in close proximity to Wilanów Palace
• communication: 200 m bus stop

. Podstawowe

• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 6

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 2

Budynek

• Rodzaj budynku : Blok
• Rok budowy : 2000
• Winda : Tak
• Liczba pięter : 4

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność