Biuro do wynajęcia, 70,41 m², oferta nr WIL397221

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

GOTOWY DO WEJŚCIA nowy lokal o pow. 70,5m2 w parterze, w ciągu lokali usługowych i handlowych. 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym w czynszu

OPIS:

• lokal narożny, idealnie prostokątny
• wykończony, gotowy do wejścia
• podłoga gres, ściany tynk / pomalowane,  łazienka / toaleta,
• oświetlenie górne
• instalacja klimatyzacji 
• instalacja elektryczna
• duża witryna z miejscem na szyld (szerokość 570 cm)
• okna wychodzą na dwie strony lokalu
• wysokość ok. 3.40 m
• zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
• czerpnia, wentylacja 500 m3/h
• kilka dodatkowych punktów wod - kan (fryzjer/kosmetyka)
• system alarmowy w lokalu
• media miejskie CO, prąd, kanalizacja)
• kablówka, Internet, telefon
• duży teren zielony przed i za lokalem
• ogólnodostępny parking przy ulicy

NA JAKI CEL?

• kawiarnia, piekarnia, gastronomia
• usługi medyczne, weterynaryjne
• biuro (księgowość, ubezpieczenia, itp.)
• sklep, drogeria, fryzjer, salon kosmetyczny
• klub malucha, "małpi gaj" 
• butik , inne

WARUNKI NAJMU:
czynsz najmu 5600 zł netto / miesiąc 
zaliczka do wspólnoty ok. 1040 zł netto / miesiąc
opłaty licznikowe - według zużycia mediów
właściciel wystawia faktury vat
preferowany minimalny okres najmu - 24 miesiące
kaucja do uzgodnienia z właścicielem lokalu

LOKALIZACJA:
lokalizacja w środku dużego osiedla mieszkaniowego 
Najbliższe stacje metra: Metro Kondratowicza ew. Metro Trocka
przystanek autobusowy blisko lokalu
W pobliżu LIDL, Żabka
dostęp dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych

Zapraszam do obejrzenia lokalu!!