Biuro do wynajęcia, 350,00 m², oferta nr WIL298116

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 376m2 x (93,50PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 28 PLN/m2) = 45684 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
1 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie
Dostępne od ZARAZ
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

Prestiżowy budynek biurowy w sercu Warszawy
Do wynajęcia przestrzeń w nowoczesnym 8-kondygnacyjnym biurowcu o powierzchni 10 370 m², zlokalizowanym w prestiżowej części Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się unikalną architekturą z elewacją z piaskowca i pełnym przeszkleniem, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Znajduje się w ścisłym centrum Śródmieścia, w otoczeniu wieżowców klasy A, w pobliżu Hali Mirowskiej, Parku Mirowskiego i Ogrodu Saskiego. Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i kulturalnej, a także doskonałą komunikację miejską - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Rondo ONZ. Dworzec Centralny oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy, a na Lotnisko Chopina dotrzesz w niecałe 20 minut. To idealne miejsce dla firm ceniących prestiż, wygodę i doskonałą lokalizację.

LOKALIZACJA:

• 1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
• 3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
• 5 minut  pieszo do stacji Metro Świętokrzyska

W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU

• Lobby
• Poczekalnia
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
• Kontrola dostępu
• System zarządzania budynkiem - BMS
• System sygnalizacji pożarowej
• Tryskacze
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• 4 windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe

STANDARD BIURA

• Podłoga podnoszona
• Sufit podwieszany
• Wentylacja
• Dopasowana aranżacja wnętrza
• Wykładzina
• Czujniki dymu
• Oświetlenie LED
• Uchylne okna
• Ścianki działowe
• Nieumeblowany

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

1. Stojaki na rowery
2. Strefy wypoczynkowe
3. Prysznice w budynku
4. Kawiarnia, restauracja w budynku
5. Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu