Biuro do wynajęcia, 220,72 m², oferta nr WIL641909

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY / TENANT DOES NOT PAY THE COMMISSION

Do wynajęcia biuro 220m2 m2 w biurowcu klasy A+, z widokiem na Pałac Kultury, w samym sercu stolicy obok Dworca Centralnego i Centrum Handlowego "ZŁote Tarasy" / Office ca. 220 m2 for rent in the heart of Warsaw, overlooking the Palace of Culture, next to Central Station, Złote Tarasy Mall

STANDARD BUDYNKU A+ / A+ office building:
*Certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent / Certificate BREEAM Excellent
*Klimatyzacja / Air conditioning
*Podnoszone podłogi / Raised floor
*Podwieszany sufit / Suspended ceiling
*Wykładzina / Carpeting
*Okablowanie komputerowe / Computer cabling
*Okablowanie elektryczne / Power cabling
*Tryskacze / Sprinklers
*Czujniki dymu / Smoke detectors
*Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
*Ochrona budynku / Security
*Kable światłowodowe / Fiber optics
*Kontrola dostępu do budynku / Access control
*BMS
* Taras na dachu budynku / Roof terrace
* garaż podziemny / underground garage
* szatnie z natryskiem dla rowerzystów / lockers and showers for bikers

LOKALIZACJA/LOCATION
Biurowiec jest doskonale skomunikowany / Perfect location in the city centre
Obydwie linie metro M1 i M2 w odległości ok. 300-500m spacerem / Close to subway
- stacja Rondo ONZ, / Subway station Rondo ONZ,
- stacja Świętokrzyska / Subway station Świętokrzyska
- stacja Centrum / Subway station Centrum
Dojazd tramwajem , autobusem , SKM , KM oraz koleją / Good access to public transport : trams, bus and trains for commuters

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS
Pow. netto / Pow. brutto: 220,72 m2  NLA /  289 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 22,50 euro /m2 netto (ca. 96,75 zł/m2 (1 euro = 4,3 zł)
koszty eksploatacyjne/ service charge: 24,30 zł/m2 netto + VAT
parking w garażu /  garage: 220 euro
zużycie mediów wg. liczników / utilities according to meters
kaucja: 3 miesięczna / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge
miejsca postojowe w garażu podziemnym 180 euro/szt. / Parking 180 euro/ pcs
wszystkie stawki netto + VAT / all prices are net

Koszty stałe =czynsz + koszty eksploatacyjne / fixed cost = rent + service charge
Czynsz / Rent: ca. 6 510 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 6 510 EURO net + VAT monthly
Koszty ekspl. / Service charge:  zł netto + VAT mies./7 030 zł net + VAT monthly

Łącznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly:
27993 zł + 7310 zł = 35 303 zł netto + VAT mies./ 35 303 PLN net + VAT monthly

Zapraszam na prezentację !!!