Biuro do wynajęcia, 295,00 m², oferta nr WIL343366

BIURO W EKSLKUZYWNYM BIUROWCU UL.TWARDA 2/4 | 295m2

Na wynajem dwa piętra przeznaczone na biura w charakterystycznym wieżowcu COSMOPOLITAN. Budynek jest światowej klasy Apartamentowcem z przestrzenią na biura oraz lokale użytkowe na parterze. Przeszkolona fasada zapewnia dostęp naturalnego światła. Wykończenie wnętrza wykonana z materiałów najwyższej jakości . Doskonała przestrzeń na reprezentacyjny biznes. Biurowiec położony jest w samym sercu Warszawy, w pobliżu skrzyżowania ulic Emilii Plater i Twardej lub Twardej i Plac Grzybowski. Doskonała lokalizacja przy metrze. Urokliwa i cicha okolica zapewnia wiele rozwiązań na spotkania z kontrahentami w pobliskich modnych restauracjach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac Grzybowski- wizytówka Warszawy, a obok budynku znajduje się synagoga żydowska. jak również bardzo dobra szkoła średnia. W odległości niecałego 1km znajduje się Dworzec Centralny, a najbliższa stacja metra 650m. 

Lokal gotowy do wejścia lub  do dowolnej aranżacji pod potrzeby klienta.

Standard budynku: A

• Klimatyzacja
• Podwieszane sufity
•  Uchylne okna
•  Wykładzina
•  Czujniki dymu
•  Podział powierzchni ściankami
•  Ochrona budynku
•  Kable światłowodowe
•  Kontrola dostępu

LOKALIZACJA: ul. Twarda 2/4

• 5 min do najbliższej stacji metra ( Świętokrzyska / ONZ)
• 5 min do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego
• 10 min do Dworca Centralnego

W pobliżu:
Centrum, Metro Świętokrzyska, Rondo ONZ, Plac Grzybowski, Plac Mirowski, Marszałkowska, Jana Pawła II, Emilii Plater, 



Koszt Wynajmu:

• czynsz bazowy- 21 EUR /m2 
• koszty eksploatacyjne- 40zł/m2

Łącznie ok.
289m2 x ( 90,3 zł (EUR = 4.3 PLN) + 40zł) = 37 656,7 PLN
Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%


Pozostałe:

KAUCJA 

PARKING 

UMOWA na min. 5 lat


Zapraszam do kontaktu.


Jeśli jesteś zainteresowany ofertą lub szukasz czegoś podobnego, zapraszam do współpracy

Aleksandra Rutkowska

Wilsons Nieruchomości Komercyjne