Biuro do wynajęcia, 85,00 m², oferta nr 7328/LBW/MAX

Prezentujemy Państwu trzystronny, funkcjonalny lokal ok. 85 mkw. w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Dobra 4 na Powiślu. Lokal mieszkalny, który idealnie nadaje się na cele biurowe. Znajduje się na drugim piętrze w kamienicy. Kancelaria, biuro księgowe, agencja reklamowa, itd. Okazja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum miasta, blisko komunikacji miejskiej. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone - duże okna + 2 balkony. Lokal składa się z:

• pokój o powierzchni 19 mkw. z dostępem do balkonu 1,5 mkw. od ulicy Jaracza,
• pokój o powierzchni 19 mkw. z dostępem do balkonu 1,5 mkw. od wewnętrznego patio,
• pokój o powierzchni 18 mkw. z ekspozycją okien na ulicę Jaracza,
• oddzielna kuchnia wyposażona w lodówkę i płytę gazową,
• przestronny hol,
• łazienka z wanną,
• oddzielne WC.

Dodatkowe informacje:

• czynsz administracyjny dodatkowo płatny w kwocie 1200 zł miesięcznie,
• dodatkowo płatny prąd,
• kamienica strzeżona i monitorowana, posiada duże patio wewnętrzne,
• możliwość umieszczenia logotypu firmy od strony ulicy Dobrej,
• parking ogólnodostępny.

Obecnie w kamienicy prowadzone są także inne działalności biurowe. Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.

Budynek:

Kamienica z 1932 r. rewitalizowana; od zewnętrznej strony ulic Dobrej i Jaracza.

• Posiada całodobowy monitoring oraz ochronę.
• Klatki schodowe zadbane i czyste; posiadają oryginalne drewniane drzwi, które wykazują klimat Warszawy międzywojennej.

Lokalizacja:

Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja - Powiśle, w pobliżu stacja Metra Centrum Nauki Kopernik jak i bezpośredni dostęp do Wisłostrady. Komunikacja:

• Metro - stacja Centrum Nauki Kopernik
• Autobusy - przystanek Jaracza 02

W sąsiedztwie znajdziemy wszystko co potrzeba:

• kancelarie notarialne,
• lokale usługowe,
• siłownię i fitness,
• liczne punkty usługowe oraz handlowe,
• kilka minut spacerem zarówno do Elektrowni Powiśle jak i do Bulwarów Wiślanych.

Podstawowe

• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 3

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 1

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 1932
• Winda : Nie
• Liczba pięter : 5

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność