Biuro do wynajęcia, 93,00 m², oferta nr 7296/LBW/MAX

Samodzielny lokal o powierzchni 93 m2 położony na parterze kamienicy. 5 pokoi biurowych, 2 WC, kuchnia. Bardzo dobry standard.

PODZIAŁ POWIERZCHNI:

powierzchnia 93m2 - lokal mieści się w oficynie na parterze, - dwa oddzielne wejścia do lokalu, - 5 gabinetów, - zamknięta kuchnia, - 1 toaleta, - 1 łazienka z kabiną prysznicową, - pomieszczenie serwerowni (wewnątrz lokalu), - dwa pomieszczenia na archiwum/materiały biurowe (każdy ok 2m2). STANDARD LOKALU: - aneks kuchenny wyposażony jest w meble, lodówkę i zmywarkę, - wideodomofon, - alarm, - rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, - na podłodze dębowy parkiet, - w budynku monitoring i całodobowa ochrona.

Opłata eksploatacyjna wynosi 1045 zł netto/miesięcznie

Lokal wolny od 1.01.2025 r.

Budynek:

Stylowa, przedwojenna kamienica, położona przy ulicy Wiejskiej, w sasiedztwie pl. Trzech Krzyży. Odrestaurowana w 2012 roku. Oferuje ok 2000 m2 powierzchni do wynajęcia. Lokale biurowe są podzielone na gabinety, całość wykończona w wysokim standardzie. Kamienica znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - w okolicy instytucji państwowych, hotelu Sheraton i wielu punktów gastronomicznych.

English description:

Self-contained premises with an area of 93 m2 located on the first floor of an apartment building. 5 office rooms, 2 toilets, kitchen. Very good standard.

SPACE DIVISION:

area of 93m2 - premises is located in an annex on the first floor, - two separate entrances to the premises, - 5 offices, - enclosed kitchen, - 1 toilet, - 1 bathroom with shower cubicle, - server room (inside the premises), - two rooms for archives/office materials (each about 2m2). STANDARD LOCAL: - kitchenette is equipped with furniture, refrigerator and dishwasher, - video intercom, - alarm, - distributed ICT infrastructure, - oak parquet flooring, - in the building monitoring and 24-hour security.

The service charge is 1045 PLN net/month

Local vacant as of 1.01.2025.

. Warunki handlowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 11,50 PLN

Podstawowe

• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 6

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Tak
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Elektryczne,
• Ciepła woda : Piec elektryczny,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 1910
• Winda : Tak
• Liczba pięter : 4

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Tak
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność