Biuro do wynajęcia, 690,00 m², oferta nr WIL378965

Ekskluzywna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy | International Business Center B

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro klasy A w budynku International Business Center B na 10 piętrze z tarasem do wyłącznego użytku najemcy. To prestiżowa przestrzeń, która łączy nowoczesne technologie, przyjazne dla środowiska rozwiązania oraz komfortowe warunki pracy.

Warunki najmu
Czynsz bazowy: 20,50 EUR/m² miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 26,50 PLN/m² miesięcznie
Współczynnik powierzchni wspólnych: 9,8%
Minimalny okres najmu: 3 lata
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 132 m²
Koszt miejsca parkingowego: 180 EUR miesięcznie
Przykładowe koszty łączne: 754,17/m² x 88,15 PLN/m² (EUR 4,3) + 26,50 PLN/m² = 86465.59 PLN miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Doskonała lokalizacja
Biurowiec znajduje się przy ul. Polnej 11, w ścisłym centrum Warszawy. Dzięki strategicznemu położeniu zapewnia szybki i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta:

-Bezpośrednie sąsiedztwo stacji Metro Politechnika - błyskawiczny dojazd w każdą część miasta
-Rozbudowana sieć transportu miejskiego - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu budynku
-10 minut do Dworca Centralnego - łatwa komunikacja dla osób podróżujących koleją
-15 minut do Lotniska Chopina - dogodne połączenie dla klientów i pracowników podróżujących służbowo
-Otoczenie sprzyjające biznesowi - w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, tereny zielone i instytucje biznesowe

Nowoczesna przestrzeń biurowa
International Business Center B to nowoczesny biurowiec o 13 kondygnacjach i łącznej powierzchni 19 719 m². Standardowe piętro o wielkości 1 600 m² daje możliwość elastycznej aranżacji - zarówno w układzie open space, jak i podzielonym na mniejsze biura.

Budynek oferuje:
-Niezależną recepcję z wejściem od ul. Polnej
-Trzy poziomy parkingowe z 275 miejscami postojowymi
-Ekskluzywny taras na 10. piętrze z widokiem na Pole Mokotowskie
-Możliwość połączenia powierzchni z budynkiem A - tworząc przestrzeń do 3 000 m² na piętro

Zaawansowane technologie i udogodnienia
Biurowiec wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo pracy:

-Podnoszone podłogi i podwieszane sufity - łatwa aranżacja wnętrza
-Nowoczesna klimatyzacja i wentylacja - komfort termiczny przez cały rok
-Okablowanie strukturalne i dwa niezależne źródła zasilania - nieprzerwana praca nawet w razie awarii
-System zarządzania budynkiem (BMS) - inteligentne rozwiązania dla oszczędności energii
-Zaawansowane systemy bezpieczeństwa - czujniki dymu, tryskacze, kontrola dostępu i monitoring 24/7
-Certyfikat BREEAM - potwierdzenie wysokiej efektywności energetycznej i dbałości o środowisko

Komfortowe warunki dla najemców
Biurowiec oferuje wiele udogodnień, które podnoszą komfort codziennej pracy:

-Przestronny parking podziemny dla pracowników i gości
-Strefa rowerowa - miejsca postojowe dla rowerów, szafki i prysznice
-Restauracja i kawiarnia w budynku - idealne miejsce na spotkania biznesowe i przerwę w pracy
-Nowoczesne sale konferencyjne - przestrzenie do spotkań i organizacji wydarzeń
-Bliskość terenów zielonych - idealne miejsce na odpoczynek lub aktywność fizyczną w ciągu dnia
-Taras na 10. piętrze - ekskluzywna przestrzeń do relaksu lub spotkań firmowych

To miejsce stworzone dla firm, które szukają prestiżowej siedziby w centrum Warszawy.

Skontaktuj się z nami!
Chętnie pomożemy Ci znaleźć idealne biuro dopasowane do Twoich potrzeb. Sprawdź również inne dostępne powierzchnie i skorzystaj z naszego doświadczenia w wynajmie nieruchomości komercyjnych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na prezentację lokalu.