Biuro do wynajęcia, 164,73 m², oferta nr WIL438911

DOSTĘPNE OD ZARAZ!

2-u piętrowe biuro w kamienicy na Śródmieściu | 164,73 m2

Opis budynku:

Klimatyczna dwupiętrowa przestrzeń zlokalizowana w modnej dzielnicy Warszawy.
W pobliżu instytucji państwowych oraz pl. Trzech Krzyży. Wnętrze z drewnianym parkietem i sztukaterią.  Prywatna klatka schodowa między kondygnacjami. Budynek w pełni przystosowany do prowadzenia działalności. Rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna i oświetlenie. W lokalu znajduje się wydzielona kuchnia. W niektórych pokojach w celu ich większego wydzielenia wstawione zostały szklane ściany przez co uzyskano połączenie historii i nowoczesności. Budynek bez windy.

ENG:
A two-story space located in a trendy district of Warsaw. Situated near government institutions and Plac Trzech Krzyży. The interior features wooden parquet flooring and decorative stucco. A private staircase connects the two floors. The building is fully adapted for business use, with installed telecommunication infrastructure and lighting. The premises include a designated kitchen. In some rooms, glass partitions have been added to enhance separation, creating a blend of history and modernity. The building has no elevator.




Lokalizacja: ul. Wiejska 17

• 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
• 10 minut do stacji Metro Centrum
• 15 minut do stacji PKP Dw. Centralny
• 25 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Teatr Studio Buffo, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku:

• System sygnalizacji pożarowej
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Dostęp 24/7
• Światłowód

Standard biura:

• Drewniany parkiet
• Sztukateria na ścianach
• Szklane ścianki działowe
• Podwieszane sufity
• Podnoszone podłogi
• Wentylacja i klimatyzacja
• Czujniki dymu
• Aneks kuchenny na powierzchni najmu

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

• Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
• Stojaki na rowery

Orientacyjny koszt najmu:

COSTS: 

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

• Czynsz bazowy - 17,5 EUR/m2 miesięcznie
• Koszty eksploatacyjne - 13,66 PLN/m2 miesięcznie (18% czynszu)

Łącznie ok.: 164,73 m2 x (75,9 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,28PLN) + 13,66 PLN/m2) = 14753,22 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:

• Media dodatkowo płatne wg. zużycia
• Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.


DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!