Biuro do wynajęcia, 174,00 m², oferta nr WIL629807

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro w sercu warszawy, przy Dworcu Centralnym.
174 mkw netto, 206 mkw brutto

Zdjęcia pochodzą z innego modułu.

Powierzchnia w nowoczesnym biurowcu z widokiem na panoramę Warszawy.
Biurowiec położony w Centralnym Obszarze Biznesu przy Alejach Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej Warszawy. 
Budynek niedawno zmodernizowany, odnowione wszystkie części wspólne, lobby, windy.
Uwaga: budynek nie ma podziemnego garażu, miejsca parkingowe na zewnątrz.

Standard biurowca:
- Wykładzina
- Podwieszany sufit
- Podział ściankami kartonowo gipsowymi
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne i komputerowe
- Linie światłowodowe
- Tryskacze
- Czujniki ciepła/ dymu
- BMS - system zarządzania budynkiem
- Ochrona 24h /7 dni

Biurowiec przy Dworcu Centralnym i WKD, w bardzo bliskiej odległości od metra, linii tramwajowych i autobusowych, lokalizacja zapewnia dobre połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.

Koszty:

• czynsz: 18,5 € / 1 mkw
• koszty eksploatacji: 19 PLN / 1 mkw = 5339 PLN miesięcznie,
• energia elektryczna w częściach wspólnych budynku - ok. 10 PLN / 1 mkw
• razem ok. 22 500 PLN (przy 1 € = 4,3 PLN)

dodatkowo opłaty za energię elektryczną na powierzchni najemcy.

• miejsce parkingowe naziemne 85 €

Office in the heart of Warsaw, next to the Central Station.
179 sq m net, 207 sq m gross

Space in a modern office building with a panoramic view of Warsaw.
The office building is located in the Central Business District at Aleje Jerozolimskie - the main communication artery of Warsaw.
The building has recently been modernized, all common areas, lobby and elevators have been renovated.
Please note: the building does not have an underground garage, parking spaces are outside.

Office building standard:
- Carpet
- Suspended ceiling
- Division with plasterboard walls
- Air conditioning
- Raised floors
- Electrical wiring
- Telephone and computer cabling
- Fiber optic lines
- Sprinklers
- Heat/smoke detectors
- BMS - building management system
- 24/7 protection

Office building next to the Central Railway Station and WKD, very close to the metro, tram and bus lines, the location provides good connections with other districts of Warsaw.

Costs:

rent: €18 / 1 sq m
service charge: PLN 19 / 1 sq m = PLN 5,339 per month,
total approx. PLN 19,954 (at €1 = PLN 4.3)

additionally proportional fees for electricity in common areas and on the tenant's premises.

above-ground parking space €80