Biuro do wynajęcia, 94,70 m², oferta nr 7390/LBW/MAX

..:: Lokal biurowy | Ochota | Filtry | 94 m² | atrakcyjna lokalizacja | miejsca parkingowe ::.. Oferujemy do wynajęcia ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 94,7 m², usytuowany na parterze nowoczesnej kamienicy o charakterze biurowo-mieszkalnym z 2000 roku. To idealne miejsce na kancelarię prawną, notarialną, agencję reklamową lub siedzibę firmy. Lokalizacja: Lokal znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Łazienkowskiej. Otoczenie stanowią odrestaurowane przedwojenne wille oraz kameralne nowe biurowce, co zapewnia prestiżowe i reprezentacyjne sąsiedztwo. Układ pomieszczeń:

• Gabinet 1
• Gabinet 2
• Hol
• Gabinet 3
• Gabinet 4 i 5
• Toaleta z WC i umywalką

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m, co zapewnia komfortową przestrzeń do pracy. Standard wykończenia:

• Drewniane podłogi
• Szafy wnękowe na dokumenty
• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
• Meble widoczne na zdjęciach należą do obecnego najemcy
• Klimatyzacje w gabinetach

Dodatkowe informacje:

• Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (w tym media)
• Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Umowa najmu na min. 1 rok

Dostępność: od lipca 2025 roku. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu! Warunki handlowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 1200,00 PLN

Podstawowe

• Stan lokalu : Dobry
• Pomieszczeń : 5

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking podziemny : 1

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 2006
• Winda : Tak
• Liczba pięter : 6

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność