Biuro do wynajęcia, 748,60 m², oferta nr WIL518061

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni dedykowanej pod działalność usługową (działalność sportowa, hurtownia, IT, sklep etc. o łącznej powierzchni użytkowej 748,60 mkw,   na  warszawskiej Białołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta. 

W skład powierzchni wchodzą: sala sprzedażowa na parterze wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi o łącznej powierzchni 556 m2 oraz biura na piętrze o powierzchni 192,60 m2
Na obu kondygnacjach zostały wydzielone pomieszczenia zaplecza socjalnego (toalety, szatnie, jadalnie)

Duża ilość miejsc parkingowych.
Przystanek autobusowy w sąsiedztwie obiektu.
Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych.

Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja).

- Część magazynowa wyposażona w bramę wjazdową   z poziomu "0"  o wymiarach
2,7 x 2,7 m.
- Posadzka niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego.
- Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym (okna w elewacji południowej i północnej na całej długości ściany parteru i biura)
- Możliwy  podział powierzchni biurowej i magazynowej pod  potrzeby aranżacyjne najemcy.
- Powierzchnia do ewentualnej aranżacji (możliwość likwidacji prawie wszystkich ścian, oznaczonych kolorem czerwonym na planie)

Media:
Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych.

Warunki kontraktu: 
Minimalny okres najmu 24 m-sce Zabezpieczenie realizacji kontraktu:
- kaucja równa 3 miesięcznej wysokości czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa);
- oświadczenie o poddaniu się egzekucji.

Warunki finansowe:
46 PLN/m2 + VAT
Do podanej ceny należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w kwocie 7,92 PLN/m2
Miejsce parkingowe 250 PLN