Biuro do wynajęcia, 497,00 m², oferta nr WIL447318

V TOWER | BIURO  497 m²

Szczegóły oferty:

Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE*  to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie.
Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy.

Powierzchnia: 497 m² (325m² + 172 m²).
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji.


Opis:
Powierzchnia znajdująca się na parterze świeżo wyremontowanego budynku biurowego w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes.
Cztery narożne lokale na parterze o pow. każdy 497 m²  z komunikacją pomiędzy przestrzeniami 325, a 172m2. Możliwość wynajmu całości lub podziału.



Udogodnienia:

• Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody.
  Klimatyzacja
  Ochrona budynku
  Monitoring
  Kontrola dostępu
  Czujniki dymu
  Podwieszane sufity
  Podniesione podłogi
  Systemy BMS
  Udogodnienia dla rowerzystów
  
  

Dodatkowo udogodnienia:

• Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw
• Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne
• Dostępność komunikacyjna
• Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku.

Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa

• 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
• 10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
• 5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota
• 5 minut do stacji Dworzec Centralny 
• 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi. 





Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

• Czynsz: 21,50 EUR
• Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m²

Łącznie ok.:
325 m2 x (92, 45 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
325 x 117,19 = 38 086, 75 PLN miesięcznie czynsz netto

172 m²  x (92, 45 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
172 x 117,19 = 20 156,68 PLN miesięcznie czynsz netto

CAŁOŚĆ 497 m²  =58 243, 43  PLN miesięcznie czynsz netto


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu:
PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce
NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce
1/60 współczynnik parkingowy
- Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72%
- Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej



Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.



DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI !