Biuro do wynajęcia, 635,00 m², oferta nr WIL325197

V TOWER | BIURO 635 m²

Szczegóły oferty:


Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE* to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie.
Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy.


Powierzchnia: 635 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji.


Opis:
Powierzchnia znajdująca się w świeżo wyremontowanym budynku w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes.
4 narożne biura o pow. 635 m2  na podium znajdujące się na piętrach 1-4. Możliwość wynajmu całości piętra lub podziału.



Udogodnienia:

• Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody.
• Klimatyzacja
• Ochrona budynku
• Monitoring
• Kontrola dostępu
• Czujniki dymu
• Podwieszane sufity
• Podniesione podłogi
• Systemy BMS
• Udogodnienia dla rowerzystów

Dodatkowo udogodnienia:

• Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw
• Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne
• Dostępność komunikacyjna
• Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku.

Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa

• 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
• 10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
• 5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota
• 5 minut do stacji Dworzec Centralny
• 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi.





Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

• Czynsz: 21,5 EUR
• Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m2

Łącznie ok.:
635 m2 x (92,43 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
635 x 117,19= 74 415,65 PLN miesięcznie czynsz netto


1/2 PIĘTRA
1 480 m2 brutto x117,19= 173 441,2 PLN miesięcznie czynsz netto

3/4 PIĘTRA
1 870 m2 brutto x 117,19 = 219 145,3 PLN miesięcznie czynsz netto


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu:
PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce
NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce
1/60 współczynnik parkingowy
- Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72%
- Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej



Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.


DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI !