Biuro do wynajęcia, 625,00 m², oferta nr WIL226243

Harmony Office Center | 625 m²

Harmony Office Center to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. W ofercie znajduje się również możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły. Kompleks oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz liczne udogodnienia dla najemców, w tym dużą liczbę miejsc parkingowych i ogrodzoną wiatę dla rowerzystów.

Powierzchnia: 625 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału)

Opis:
Atrakcyjna powierzchnia biurowa na 5 piętrze, z możliwością podziału na mniejsze jednostki. Powierzchnia w dobrym standardzie, idealna dla firm poszukujących przestronnych biur. Dogodna lokalizacja w pobliżu Pola Mokotowskiego i doskonała komunikacja z resztą miasta.




Udogodnienia:

• Klimatyzacja
• Ochrona budynku
• Monitoring
• Kontrola dostępu
• Czujniki dymu
• Podwieszane sufity
•  Podniesione podłogi
• - Otwierane okna
• - Dwa źródła zasilania
• - System BMS (Building Management System)
• - Tryskacze
• - Udogodnienia dla rowerzystów (wiata na kartę dostępu)
• - Bliskość parku Pole Mokotowskie

Lokalizacja

• 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
• 10 minut do stacji Metro Politechnika
• 10 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście
• 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

• Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne
• Liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki
• Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie
• Przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu
• Fitness, siłownia, plac zabaw, centra handlowe, usługi

Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

• Czynsz: 15 EUR/m²
• Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m²

Łącznie ok.:
[625 m² + 4,85% (współczynnik pow. wspólnych)] x (64,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 26 PLN) =
655,31 x 90,5 = 59 305,56 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu: 140 EUR/miesiąc za miejsce
- Współczynnik powierzchni wspólnych  4,85%
- Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej



Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

DOSTĘPNE TEŻ INNE POWIERZCHNIE W TYM BUDYNKU!!!