Biuro do wynajęcia, 1 180,00 m², oferta nr WIL376678

DOSTĘPNE OD ZARAZ!
BARDZO DOBRE WARUNKI!

GRZYBOWSKA PARK | 1180 m²

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Grzybowskiej 5A. Z powierzchnią biurową 9600 m² i 8 kondygnacjami, budynek zapewnia doskonałe warunki do pracy. Przeszklona fasada zapewnia naturalne światło i zdumiewający widok na panoramę miasta, a zielony skwer, który został zmodernizowany zapewnia świetną odskocznie od codziennej pracy w biurze. Wyremontowane lobby z recepcją 24h oraz kawiarnia i restauracje oferują dodatkowy komfort. Zlokalizowany w pobliżu najważniejszych instytucji i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym metra Rondo ONZ.


Lokalizacja: ul. Grzybowska 5a

• 1 minut do najbliższych przystanków autobusowych
• 10 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
• 5 minut do stacji Metro ONZ
• 10 minut do stacji Metro Świętokrzyska
• 10 minut do stacji PKP Dw. Centralny
• 25 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Hotel Radisson Blue, Hotel Westin, Hala Mirowska, Plac Grzybowski, Plac Mirowski, Synagoga Żydowska, place zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku: A

• Lobby
• Poczekalnia
• Recepcja
• Ochrona oraz monitoring
• Kontrola dostępu
• System sygnalizacji pożarowej
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie komputerowe
• Dostęp 24/7
• Światłowód
• Windy
• Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
• Parking podziemny

Standard biura:

• Podwieszane sufity
• Podnoszone podłogi
• Wentylacja i klimatyzacja
• Czujniki dymu
• Aneks kuchenny na powierzchni najmu

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

• Restauracje i kawiarnia w budynku
• Krawiec
• Udogodnienia dla rowerzystów
• Prysznice na każdym piętrze
• Parking podziemny
• Zmodernizowany park
• Stacja rowerów miejskich
• Bliskość transportu publicznego (metro, tramwaje, autobusy)
• Liczne restauracje w okolicy

Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

• Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
• Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie 

Łącznie ok.:
1180 m2 + 3,3% (współczynnik pow. wspólnych) x ( 95 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,26PLN) + 28 PLN/m2) =
1218,94 x 123 = 149 929,62 PLN miesięcznie



Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:
Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
PARKING: 1:170 m2 ; KOSZT: 220 EUR
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,3%





Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!