Biuro na sprzedaż, 634,00 m², oferta nr T01621

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek w centrum Tucholi, 50 km od Bydgoszczy.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 2139/2 o powierzchni 1 055 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej – 536,7 m² oraz dwa budynki gospodarcze. Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i piwnicę. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce i tuż przed nią do dyspozycji utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Pocztowej.

Obiekt podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z sieci miejskiej.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. 536,70 m²

• budynek gospodarczy o pow. 67,10 m²

• budynek gospodarczy o pow. 29,90 m²

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 633,7 m².

W pobliżu

150 m – Starostwo Powiatowe

300 m – dworzec autobusowy, Muzeum Borów Tucholskich

320 m – Rynek

550 m – Jezioro Głęboczek

800-1km – dwa duże dyskonty spożywcze

50 km – Bydgoszcz

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr XLIX/432/98 Rady Miejskiej w Tucholi z dnia 27 marca 1998 r w sprawie uchwalenia Zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Tucholi i w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza w Tucholi, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako:

A 16 UC- teren usług ogólnomiejskich, zabudowa mieszkaniowa

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 126,67 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 98,19 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 3,6 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 17,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tucholi, IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr 2139/2 – Tuchola, Pocztowa 2 – B-tereny mieszkaniowe; pow. 0,1055 ha Dział I-SP – brak wpisuDział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A. Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 24.10.2022

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,