Biuro do wynajęcia, 25,50 m², oferta nr 7315/LBW/MAX

Atrakcyjna oferta wynajmu lokalu biurowo-usługowego o powierzchni ok. 25,5 mkw. - położonego w Starych Babicach przy rondzie w centrum miejscowości, przy ulicach wylotowych na Latchorzew (Warszawę) i Izabelin, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Lokal jest położony na II piętrze budynku usługowego, z dużym wygodnym parkingiem dla klientów, z dobrym dostępem dla potencjalnych klientów i użytkowników lokalu. Lokal to jeden pokój z dostępem do łazienki i kuchenki we współużytkowaniu z sąsiadem. Lista pomieszczeń:

• pokój biurowo-usługowy – 25,5 mkw.,

Dodatkowo w użytkowaniu:

• zaplecze socjalne,
• WC.

Lokal nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, w tym:

• usługowej,
• biurowej,
• gabinetu lekarskiego,
• rehabilitacyjnej,
• usług medycznych,
• kancelarii prawnej,
• kancelarii ubezpieczeniowej,
• biura nieruchomości.

Korzyści płynące z lokalizacji w centrum Starych Babic to:

• łatwy dostęp do komunikacji miejskiej,
• możliwość reklamy skierowanej do bardzo dużej ilości potencjalnych klientów (natężenie ruchu to kilka tysięcy samochodów dziennie),
• możliwość przyciągnięcia dużej liczby klientów dzięki lokalizacji w ruchliwym miejscu.

Lokal jest idealny dla małych firm, start-upów lub specjalistów poszukujących dogodnej lokalizacji. Czynsz najmu jest relatywnie niski przy tej powierzchni najmu, atrakcyjny dla Najemcy.

Lokalizacja:

Obiekt położony przy jednej z głównych ulic Starych Babic, jednojezdniowej, z bliskim wjazdem na trasę szybkiego ruchu S8. Odległości:

• Rynek w Starych Babicach – ok. 500 m,
• przystanek autobusowy - bezpośrednio przy budynku, kilka linii,
• sklep spożywczy – 50 m,
• restauracja – 50 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Attractive offer to lease office and service premises with an area of about 25.5 sq.m. - located in Stare Babice at the traffic circle in the center of the village, at the exit streets to Latchorzew (Warsaw) and Izabelin, in a place of heavy traffic. The premises are located on the second floor of a service building, with a large convenient parking lot for customers, with good access for potential customers and users of the premises. The premises are one room with access to a bathroom and kitchen in shared use with a neighbor. List of rooms:

• office room - 25.5 sq.m.,

Additionally in use:

• social room,
• WC.

Local premises are suitable for a variety of activities, including:

• service,
• office,
• doctor's office,
• rehabilitation,
• medical services,
• lawyer's office,
• law firm,
• insurance office,
• real estate office.

Benefits of location in the center of Stare Babice are:

• easy access to public transportation,
• possibility to advertise to a very large number of potential customers (traffic volume is several thousand cars per day),
• possibility to attract a large number of customers thanks to the location in a busy place.

The premises are ideal for small businesses, start-ups or professionals looking for a convenient location. The rent is relatively low for this rental area, attractive to the Tenant. Podstawowe

• Stan lokalu : Dobry
• Pomieszczeń : 1

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak
• Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 6

Budynek

• Rodzaj budynku : Blok
• Rok budowy : 2000
• Winda : Nie
• Liczba pięter : 2

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność