Biuro na sprzedaż, 1 643,00 m², oferta nr T02848

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 734 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m²

budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

W pobliżu:

150 m – park ,,Skwer Laura”

200 m – przystanek autobusowy (5 linii)

500 m – przystanek tramwajowy

550 m – duży dyskont spożywczy

800 m – Rynek oraz Urząd Miasta

3,1 km – droga krajowa nr 94

6 km – centrum Katowic

zabudowa wielorodzinna

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący. 

TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 385,83 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 115,26 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 47,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 67,19 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

Stan prawny

Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II-1/7222/453/96 z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta w Warszawie  posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,tramwaj,pociąg,droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,