Biuro na sprzedaż, 1 230,00 m², oferta nr 199/2089/OOS

Wyłącznie w homfi Rzeszów na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy, wykonany w wysokim standardzie, o powierzchni - 1230 m.kw, w ścisłym centrum Rzeszowa - 280 metrów od ratusza, przy ulicy Słowackiego, z prywatnym parkingiem na 18 miejsc.

Budynek jest obecnie wynajmowany

Jeżeli szukasz powierzchni open space lub zabudowy biurowej na trzech oddzielnych kondygnacjach, z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych (łącznie z łazienkami) - ta inwestycja jest dla Ciebie.

LOKALIZACJA:

Usytuowany w dzielnicy Śródmieście:
- w ścisłym centrum Rzeszowa, przy głównej drodze przecinającej rynek z głównym deptakiem Rzeszowa - ul T. Kościuszki / 3 Maja,
- w pobliżu wielu instytucji, hoteli, restauracji, atrakcji turystycznych, galerii handlowych, sklepów i przystanków autobusowych,
- 280 m. od rzeszowskiego ratusza,
- ok 150 m. od Letniego Pałacu Lubomirskich,
- ok 300 m. od Zamku Lubomirskich.

BUDYNEK:

trzy - poziomowy, ocieplony budynek wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni około 1230 mkw. z windą oraz klimatyzacją. Ogrzewany gazem i z oknami aluminiowymi.
Obecnie budynek jest wynajęty w całości dwóm stabilnym najemcom, z podpisanymi umowami na czas nieokreślony i z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

INWESTYCJA IDEALNIE NADAJE SIĘ M.IN. NA:

- Centrum medyczne,
- Klinikę dentystyczną,
- Centrum usługowo handlowe,
- Centrum sportowo-rekreacyjne,
- Branżę beauty,

Spore przeszklenia pozwalają również na ulokowanie tutaj siedziby firmy, czy call center.

Jest to doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnej lokaty kapitału na długie lata.

Obecna kwota najmu w centrum Rzeszowa wynosi od 60 - 80 zł/m.kw. (brutto)

CENA OFERTOWA: 11 99 9000 PLN netto, do negocjacji

Posiadam operat szacunkowy z 2022 roku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



A rented commercial - office building for sale, constructed to a high standard, in the very center of Rzeszów, with an area of 1,230 m2, 300 meters from the town hall, at Słowackiego Street, with a private parking slot for 18 spaces.

If you are looking for a modern open space or office space on three separate floors, in the very center of Rzeszow, with elevator, adaptation for disabled people (including bathrooms) - this investment is for you.

LOCATION:

Located in the Śródmieście district:
- in the very center of Rzeszów, on the main road crossing the market square with the main promenade of Rzeszów - ul. T. Kościuszki / 3 Maja,
- close to many institutions, hotels, restaurants, tourist attractions, shopping malls, shops and bus stops,
- 280 m from the Rzeszów town hall,
- approx. 150 m from the Lubomirski Summer Palace,
- approx. 300 m from the Lubomirski Castle.

BUILDING:

three levels, insulated building, constructed using traditional technology, with an area of approximately 1,230 sq m. with elevator, air conditioning and basement. Heated by gas and with aluminum windows. Currently, the building is fully rented to two stable tenants, with signed contracts for an indefinite period and with a 6-month notice period.

THE INVESTMENT IS PERFECTLY SUITABLE FOR EXAMPLE:
- Medical center,
- Dental clinic,
- Service and shopping center,
- Sports and recreation center,
- Beauty industry,

Large glazing also allows you to locate a company headquarters or a call center here.

This is an excellent proposition for an investor looking for a stable capital investment for many years.

The current rental amount in the center of Rzeszów ranges from PLN 60 - 120/sq m.

OFFER PRICE: PLN 11 99 9000 net

I have an appraisal from 2022.

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company?

In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.