Twoje oferty
0
0

Biuro na sprzedaż, 1 431,00 m², oferta nr T03374

Biuro z oferty Orange

1 400 000

Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki

Biuro 1 431,00 m², oferta nr , T03374, Rawa Mazowiecka, ul. Kościuszki
T03374 - zdjęcie nr 0
T03374 - zdjęcie nr 1
T03374 - zdjęcie nr 2
T03374 - zdjęcie nr 3
T03374 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja biura 1431 m²
Mapa
Galeria
9
Mapa
  • Powierzchnia:1 431,00 m²

  • Cena za m²:978 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    T03374

  • Przeznaczenie lokalu

    biuro

  • Data dodania

    2025-01-23

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum Rawy Mazowieckiej, w pobliżu Ratusza.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 614 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1127,7 m²

budynek gospodarczy o pow. użytkowej 163,3 m²

budynek gospodarczy o pow. użytkowej 140,4 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1431,4 m².

Przy wejściu dostępna rampa dla niepełnosprawnych. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i 2 bramami wjazdowymi: od ul. Połczyńskiej i ul. Słowackiego Na działce część terenu utwardzona z miejscami parkingowymi oraz w okolicy miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

50 m – Urząd Gminy

150 m – przystanek autobusowy

250 m – Ratusz

300 m – kino Roma

400 m – centrum handlowe Rawa Mode

500 m – dworzec autobusowy

750 m – droga krajowa nr 72

950 m – droga ekspresowa S8

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Nadbudowa głównego budynku o poddasze użytkowe (za zgodą konserwatora) i osiągnięcie dodatkowego PUM/PUU.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Duży budynek pod mieszkania w centrum miasta.

Dla nieruchomości OPL uchwalono w dniu 24 września 2020 r nowy MPZP. Uchwała nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Mazowiecka z dnia 24 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka, obręb ewidencyjny Nr 4. Ustala się przeznaczenie i szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu dla terenu o symbolu 4.1.33.MU: przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 270,10 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

powierzchni 200,43 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 1,60 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 14,44 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 48,02 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej powierzchnia 321,9 m².

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej  przez Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

W Dziale I i  II Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska  – użytkowanie wieczyste .do 5 grudnia 2089 r.. W dziale III brak wpisów. W dziale IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,autostrada,droga krajowa,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Orange
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE