Biuro na sprzedaż, 3 049,00 m², oferta nr T04340

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2 462 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie.

Budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70 m² to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9 m² – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo – technicznego.

W pobliżu:

250 m - duży dyskont spożywczy

300 m - Rynek i Ratusz

350 m - Arena Ostrów

400 m - dworzec autobusowy

750 m - stacja kolejowa Ostrów Wielkopolski

Uwarunkowania planistyczne

Dla nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską – symbol terenu MS.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 927,96 m² w budynkach na zasadzie prawa użytkowania

powierzchni 155,31 m2 na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania

powierzchni 42,80 m2 na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania

powierzchni 221,66 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Księga Wieczysta  Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. W dziale II jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale I-0 KW wpisano 3 budynki - budynek biurowy i dwa budynki niemieszkalne. W Dziale III i IV brak wpisów. 

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,telefon,ogrzewanie,klimatyzacja,