Biuro na sprzedaż, 1 242,00 m², oferta nr T05873

Nieruchomość w nowej cenie!

Powierzchnie biurowe przy drodze wojewódzkiej.

 Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu nr 396/4, obszaru 2 559,00 m² oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności:

budynku biurowo - technicznego o powierzchni użytkowej 1133,7 m²,

budynku garażowego o powierzchni użytkowej 108,75 m².

Łączna powierzchnia użytkowa budynków 1 242,45 m².

W pobliżu:

400 m – duży dyskont spożywczy

700 m – dworzec autobusowy

900 m – stacja kolejowa Łobez

90 km – Szczecin

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łobez teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego widnieje zapis: obszary mieszkalno – usługowe / mieszkalne.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,40 m²;

służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości ujawniono działkę gruntu nr 396/4 o powierzchni 2559 m² zabudowaną budynkiem technicznym centrali telefonicznej oraz budynkiem gospodarczym stanowiące odrębną nieruchomość o kubaturze 6697 m3. W dziale II wpisano jako właściciela gruntów Skarb Państwa natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna jako użytkownik wieczystym gruntu do dnia 05.12.2089 i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV brak wpisów .

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,