Biuro do wynajęcia, 118,00 m², oferta nr 23/16253/OLW

Do wynajęcia duży lokal z otwartym open space o powierzchni 118mkw znajdujący się na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy. 

-> lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokal posiada wewnątrz jedno wspólne duże pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wc
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu

OPŁATY: 

- Czynsz najmu; 19zł netto/m-c x 118mkw -> 2242zł netto + 23% vat  -> 2 757, 66zł brutto
- Czynsz administracyjny;  509zł netto + 23% vat -> 626,07zł brutto ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)  
- Prąd; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 312,69zł +23%vat /m-c -> 384,60zl brutto
- Ogrzewanie; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń  = 508,75zł +23%VAT  /m-c -> 625,76zł brutto
- Woda; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń  = 20,87zł + 8% vat  / m-c -> 22,53 zł brutto 
 
Łącznie około 4.417 zł netto /m-c
 
Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 5 515,32 zł brutto


Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.

Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)