Biuro do wynajęcia, 118,00 m², oferta nr 23/16253/OLW
Biuro z oferty WILLHOME Nieruchomości Stella Wilczyńska
2 242 zł
Legnica, Władysława Łokietka
6
Mapa
15
Powierzchnia:
118,00 m²
Cena za m²:
19 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
23/16253/OLW
Przeznaczenie lokalu
biuro
Data dodania
2025-01-16
Do wynajęcia duży lokal z otwartym open space o powierzchni 118mkw znajdujący się na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy.
-> lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokal posiada wewnątrz jedno wspólne duże pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wc
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu
OPŁATY:
- Czynsz najmu; 19zł netto/m-c x 118mkw -> 2242zł netto + 23% vat -> 2 757, 66zł brutto
- Czynsz administracyjny; 509zł netto + 23% vat -> 626,07zł brutto ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)
- Prąd; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 312,69zł +23%vat /m-c -> 384,60zl brutto
- Ogrzewanie; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 508,75zł +23%VAT /m-c -> 625,76zł brutto
- Woda; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 20,87zł + 8% vat / m-c -> 22,53 zł brutto
Łącznie około 4.417 zł netto /m-c
Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 5 515,32 zł brutto
Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
-> lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min
-> lokal posiada wewnątrz jedno wspólne duże pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wc
-> lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel
-> zadbany, czysty, gotowy do wejścia
-> z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe
-> duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie,
-> cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe
-> kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r.
-> na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring
-> obiekt dostępny od zaraz
-> Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokalu
OPŁATY:
- Czynsz najmu; 19zł netto/m-c x 118mkw -> 2242zł netto + 23% vat -> 2 757, 66zł brutto
- Czynsz administracyjny; 509zł netto + 23% vat -> 626,07zł brutto ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)
- Prąd; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 312,69zł +23%vat /m-c -> 384,60zl brutto
- Ogrzewanie; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 508,75zł +23%VAT /m-c -> 625,76zł brutto
- Woda; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 20,87zł + 8% vat / m-c -> 22,53 zł brutto
Łącznie około 4.417 zł netto /m-c
Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto -> 5 515,32 zł brutto
Jeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Tel: 608 127 500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
WILLHOME Nieruchomości Stella Wilczyńska
Stella Wilczyńska
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę