Biuro na sprzedaż, 116,45 m², oferta nr 1921/2089/OLS

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży - lokalu usługowego, zlokalizowanego w inwestycji Noble Residence przy ul. Smoleńsk 33.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA !

UDOGODNIENIA W BUDYNKU:
- recepcja z ochroną 24h
- reprezentacyjny hol wejściowy
- siłownia
- sala fitness
- strefa relaksu z jacuzzi
- sauna z miejscem do schłodzenia
- sala klubowa
- zielony ogród z tężnią solankową

ATUTY INWESTYCJI:
- fotowoltaika zasilająca oświetlenie części wspólnych
- możliwość instalacji w obrębie miejsc postojowych ładowarek do samochodów elektrycznych
- zielony ogród z alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku
- tężnia solankowa w obrębie zielonego patio wewnętrznego
- dedykowany system rezerwacji części wspólnych obsługiwany przez telefon komórkowy
- instalacja klimatyzacji w każdym mieszkaniu
- ogrzewanie miejskie

NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to lokal usługowy o powierzchni 116,45 m2 zlokalizowany na parterze apartamentowca Noble Residence. Składa się z przestrzeni otwartej do dowolnej aranżacji przyszłego właściciela oraz toalety i zaplecza. Lokal posiada dostęp od wewnętrznego hallu budynku - preferowana działalność biurowa lub nie generująca dużego ruchu Klientów.

CENA:
- lokal: 2.220.119,00 zł brutto (19.065 zł brutto / m2)
- możliwość zakupu dodatkowej komórki lokatorskiej: 12.000,00 zł brutto /m2 (zróżnicowane metraże)
- opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 162.000,00 zł brutto

Po więcej informacji i ofertę innych nieruchomości w projekcie, zapraszam do kontaktu

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

WW -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=v0dndykH270


Private House Brokers is pleased to present an offer for sale - a commercial unit located in the Noble Residence development at 33 Smoleńsk Street.

OFFER AVAILABLE ONLY WITH US ! INVESTMENT PUT INTO USE !

BUILDING AMENITIES:
- reception desk with 24h security
- representative entrance hall
- gym
- fitness room
- relaxation area with jacuzzi
- sauna with a chill-out area
- club room
- green garden with a brine graduation tower

ASSETS OF THE INVESTMENT:
- photovoltaics powering the lighting of the common areas
- possibility to install electric car chargers within the parking spaces
- green garden with walking paths and places to relax
- brine graduation tower within the internal green patio
- dedicated reservation system for common areas operated by mobile phone
- installation of air conditioning in each flat
- district heating

PROPERTY:
The presented property is a 116.45 m2 commercial unit located on the ground floor of the Noble Residence apartment building. It consists of an open space for any arrangement of the future owner, as well as a toilet and a backroom. The premises have access from the inner hall of the building - preferred office activity or activity that does not generate high customer traffic.

PRICE:
- premiss: 2.220.119,00 zł gross (19.065 zł gross/ m2)
- possibility to buy an additional storage room: PLN 12.000,00 gross /m2 (varied size)
- optional parking space in the underground garage: 162.000,00 PLN gross

For more information and an offer of other properties in the project, feel free to contact me

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the ad

Mortgage loan with Private House Brokers

At PHB, we have our own Real Estate Finance Department. We cooperate with 25 major banks, among which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, a comprehensive explanation of the rules of granting the loan, a step-by-step guide through the entire credit procedure and the completion of all formalities in one place.

Ask your offer consultant for details today and get the best loan on the market.