Biuro do wynajęcia, 178,00 m², oferta nr BS3-LW-305458-3

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy oferuje na wynajem lokal biurowy w centrum Krakowskiej Krowodrzy, na ulicy Królewskiej.

Lokal biurowy o powierzchni 202m2 (w tym 24m2 klatki schodowej) znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca. Lokal usytuowany jest w pierwszej linii , zaraz przy głównej ulicy a wejście do lokalu znajduje się od jego frontu. Doskonała lokalizacja czyni ten obiekt bardzo dobrze widocznym i rozpoznawalnym. Na parterze budynku mieści się od wielu lat siedziba operatora sieci komórkowej. W pobliżu liczne miejsca postojowe. W odległości kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe. Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską jak i własnym transportem co bardzo ułatwia funkcjonowanie biura.
Pomieszczenia bardzo jasne i przestronne z dużymi przeszkleniami . Ściany świeżo odmalowane, na podłogach parkiet.


Lokal składa się z:

8 pomieszczeń biurowych ( w tym sala konferencyjna),
korytarza,
2 toalet,
zaplecza socjalnego - małej kuchni.


W budynku wewnętrzna klatka schodowa - schody żelbetowe/ wachlarzowe. Budynek wyposażony w instalację wod.-kan, elektryczną, odgromową, c.o, klimatyzacyjną i teletechniczną. Jest również światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. W każdym pomieszczeniu klimatyzator.

Właściciel zapewnia 4 miejsca postojowe do lokalu!!!

Ten lokal jest dla Państwa jeśli:


szukacie dobrej lokalizacji zarówno dla siebie jak i swoich klientów
zależy Wam na dobrze skomunikowanej okolicy w centralnej części Krakowa
chcecie być widoczni z głównej ulicy
tworzycie kilkunastoosobowy zespół, który potrzebuje fajnej przestrzeni do pracy
lubicie jasne, przestronne pomieszczenia
jako sąsiadów docenicie stałych najemców


Cena: 13 900 zł netto + 23%VAT + zaliczka na media + prąd

Zapraszam na prezentacje :
Katarzyna Rozwadowska-Różana

791-023-893
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: alarm
Gaz: na działce
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: płatne
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: parkiet
Położenie obiektu: centrum
Kategoria biurowca: B
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 202
Rok budowy: 1984
Ostatnia modernizacja: 2019
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 13900
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 2
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-305458


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yJbxQ2kXfEH

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/