Biuro do wynajęcia, 223,09 m², oferta nr 7622

Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową w kameralnym budynku Regent Office w pobliżu Nowego Kleparza.

Lokal położony jest na 3. piętrze.

Szczegóły techniczne:
-Doskonały dostęp do światła słonecznego
-Energooszczędny system oświetlenia
-Nowoczesny system klimatyzacji
-Elewacja budynku o wysokiej izolacyjności termicznej
-Bioróżnorodność zagospodarowania terenu zielony dach
-Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
-Wykładzina dywanowa w płytkach
-Techniczna podłoga podniesiona
-Uchylne okna z blokadą bezpieczeństwa

Oryginalna architektura budynku: elewacja z ręcznie formowanej cegły i kamienia stanowi wizualne przedłużenie Parku Kleparskiego zaś sam projekt bryły budynku nawiązuje do fortów znajdujących się przy Nowym Kleparzu. W. Układ pomieszczeń i instalacji zaprojektowano mając na celu maksymalną funkcjonalność: najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności. Niewątpliwe atuty budynku to elegancka recepcja i oryginalna strefa relaksu z zielonym tarasem, pergolą obrośniętą winoroślą oraz mini winnicą na dachu.
Bardzo dobra komunikacja z dworcem PKP i MPK i portem lotniczym w Balicach

Do powierzchni 223 m2 przynależna jest powierzchnia wspólna z drugim najemcą, na którą składają się 3 salki spotkań, sala konferencyjna oraz kuchnia (powierzchnia wspólna 110 m2, udział w powierzchni: ik. 51 %)

Czynsz najmu: 76 PLN+ opłata serwisowa: 24 PLN/m2
2 miejsca postojowe: 535,77 PLN/szt
Podane ceny są kwotami netto.
Oferta dotyczy cesji praw/ podnajmu do 30.09.2026. Istnieje możliwość podpisania umowy na dłuższy okres najmu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!